Location Appartement 2 pièces Meublé à Carquefou

2 pcs
1 ch
56㎡

875 €
Meublé

Location Appartement 2 pièces Meublé à Carquefou

2 pcs
1 ch
56㎡

875 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Carquefou

CARQUEFOU CENTRE T2 MEUBLÉ DE 56 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ BALCON ET GARAGE FERMÉ

Un appartement spacieux, entièrement rénové, au cœur de Carquefou !

Idéalement situé à quelques pas des commerces, des services et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 56 m², entièrement rénové et proposé à la location meublée.

Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de près de 23 m² prolongé par un agréable balcon couvert, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute saison, ainsi que d'une cuisine indépendante de plus de 10 m², aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez une chambre de 12 m² avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec douche et des WC séparés.

Entièrement rénové et meublé, le logement offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Il bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz, d'un classement énergétique C, l'immeuble est raccordé à la fibre.

Un atout supplémentaire : un garage individuel fermé en sous-sol, particulièrement appréciable pour stationner facilement en centre-ville.

Avec sa rénovation complète, ses beaux volumes, son balcon et sa situation centrale permettant de profiter des commodités à pied, cet appartement réunit tous les avantages d'une vie quotidienne agréable et pratique.

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer mensuel hors charges : 800 €

Provision sur charges : 75 € / mois, avec régularisation annuelle

Loyer mensuel charges comprises : 875 €

Dépôt de garantie : 1 600 €

Honoraires de location : 563,53 € TTC

Honoraires d'état des lieux d'entrée : 169,23 € TTC

Total des honoraires à la charge du locataire : 732,76 € TTC

DPE : C Chauffage individuel au gaz.

Disponibilité : immédiate.

Logement soumis à une Garantie Loyers Impayés (GLI). Les candidatures seront étudiées selon les critères d'éligibilité de l'assurance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 260072_202_3038_3791 - 10/10/2026

Honoraires : 733 €

Dépôt de garantie : 1 600 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    875 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    75 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Couvert, Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Balcon - Interphone - Dressing / Placard
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Century 21 C.A.I.

2 RUE NOTRE DAME LA BLANCHE

44470 Carquefou

SIREN: 752612317

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