Location Appartement 2 pièces Piscine à Carquefou

2 pcs
34㎡
Pkg

750 €

parc du charbonneau, carquefou, 44470 Carquefou

Location Appartement 2 pièces Piscine à Carquefou

2 pcs
34㎡
Pkg

750 €

Appartement 2 pièces Piscine Carquefou

parc du charbonneau, carquefou, 44470 Carquefou

Au sein d’une copropriété située à Carquefou, au pied du partc du Charbonneau et au calme des grands axes, votre cabinet immobilier Direct Home 44 vous propose à la location cet appartement de type 2 d’environ 34,18 m2 loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur. Réceptionné en 2010 puis intégralement repensé en 2024 ce bien dispose d’un balcon exposé Sud-Ouest ainsi que de trois annexes : une place de parking aérienne, une place de stationnement couverte et un local à vélos privatif à l'appartement.

.

Ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et calme, avec des accès routiers rapides et des transports en commun à proximité.

L’appartement:

Entrée avec placard

Un séjour

Une cuisine aménagé et équipée

Une chambre

Salle de douche avec WC

Les atouts :

34,18 m2 environ

Pièce de vie avec cuisine ouverte

Salle d’eau avec WC

Balcon d’environ 5 m2

Une place de parking aérienne

Une place de parking couverte sécurisée

Un local à vélos privatif

Situation géographique & commodités :

Parc du Charbonneau à: 50 m

Bus Ligne 85 Arrêt « Souchais » à: 400 m

Bus lignes 85, 95 et E5 Arrêt « Carquefou » à: 550 m

Piscine et infrastructures sportives à: 12 minutes à pied

Supermarché à: 1,7 km

Accès autoroutiers rapidement accessibles

Informations complémentaires :

Charges mensuelles comprenant eau chaude et chauffage : environ 50 €

DPE : C (138 kWh/m2/an)

GES : A (4 kgCO?/m2/an)

Conditions locatives :

Loyer 700 € / mois hors charges

Charges 50 € / mois

(incluant charges de copropriété + eau chaude)

Dépôt de garantie 700 €

Honoraires à la charge des futurs preneur : 444 €

Contact :

Cabinet immobilier Direct Home 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 345 - Carquefou - 04/08/2026

Honoraires : 444 €

Dont honoraires état des lieux : 102 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    750 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Piscine - Dressing / Placard
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Cabinet Immobilier Direct Home 44

13 Rue Emile Cheysson

44000 Nantes

SIREN: 914048970

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