T3 Meublé à CARNAC - ENTRE PLAGE ET BOURG - EMPLACEMENT IDEAL - L'eau froide et l'électricité sont comprises dans les charges. - Garage
Superbe appartement rénové de type T3 situé à Carnac (56340).
Cet appartement meublé
moderne offre une surface habitable de 70m², comprenant 2 chambres. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.
L'appartement dispose d'une terrasse et d'une place de parking.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Super U, Carrefour City), des écoles (École primaire privée Saint-Joseph Keraude, Lycée agricole et horticole privé de Kerplouz-Lasalle), des pharmacies (Pharmacie de la Plage, Pharmacie Saint-Cornely) et des stations de recharge pour véhicules électriques.
Les boulangeries (La Boulange, Maison Poyac) sont également accessibles à quelques pas, pour des petits-déjeuners gourmands à portée de main.
Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement rénové à Carnac. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Loyer de 1 315,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 339,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 783,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 213,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
860 €
et
1210 €
/an
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ORPI AFM Immobilier vous propose, à Carnac Plage dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique appartement de 84 m² fraîchement rénové.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, une cuisine neuve aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Prestations récentes : parquet, peintures neuves, cuisine moderne équipée.
