👉 À LOUER – STUDIO DE 15,33M² EN HYPER CENTRE VILLE

📍 RUE SAINT-MARTIN, CAEN (14000) – DISPONIBLE DE SUITE

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce studio meublé situé en plein centre ville de CAEN (14000), idéal pour étudiant ou pied-à-terre.

Situé au rez-de-chaussée, ce studio offre : une pièce de vie meublée (lit, table de chevet, armoire), un coin cuisine (évier, plaque, hotte, micro-ondes, table et chaises) et une salle d'eau avec WC.

L'appartement est situé à proximité du campus 1, de toutes les commodités du centre-ville et des transports en commun.

🔑 Loyer mensuel : 420 €

🔑 Provisions sur charges mensuelles : 30 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes)

🔑 Dépôt de garantie : 840€

🔑 Honoraires à la charge du locataire : 203 € dont 157 € pour l'état des lieux d'entrée.

ℹ️ Informations techniques :

Chauffage et eau chaude : individuel électrique.

DPE : Classe E (420 kWh/m²/an) – GES : Classe B (9 kg/CO2/an) – Effectué en février 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 € et 530 €

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

📌 Référence : G324

Honoraires de 203 € TTC à la charge du locataire comprenant 46 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 324-POLEIMMOBILIER - 09/11/2026

Honoraires : 203 €

Dont honoraires état des lieux : 46 €

Dépôt de garantie : 840 €