Location Appartement T1 à Caen

1 pcs
34㎡
Balcon

585 €

Location Appartement T1 à Caen

1 pcs
34㎡
Balcon

585 €

Appartement T1 Caen

DISPONIBLE LE 26.08.2026 // A LOUER UN APPARTEMENT D'UNE PIECE PRINCIPALE en plein centre-ville de CAEN au 23 Rue Gémare. Situé au 4ème étage pour une superficie de 33.63 M2, cet appartement se compose d'une entrée avec placard encastré, d'un séjour de 21.60 M2 avec un grand balcon périphérique, d'une cuisine aménagée (plaques et hotte), d'une salle d'eau et wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : B

Loyer de 585.00 euros / MOIS CC dont 35.00 euros de provision pour charges (avec régularisation annuelle)

Honoraire charge locataire de 437.19 euros (soit 13 euros/m2) dont 100.89 euros (soit 3 euros/m2) pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie de 550.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE

Réf. 1-170L2555-1038 - 18/08/2026

Honoraires : 437 €

Dont honoraires état des lieux : 101 €

Dépôt de garantie : 550 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    585 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    35 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/09/2026
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Balcon - Dressing / Placard
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Cabinet Billet-Giraud-Entreprises

4 Rue Saint Sauveur

14000 Caen

SIREN: 794514117

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