Location Appartement T1 à Caen Le Port - Ste-Thérèse

1 pcs
15㎡
Dressing / Placard

453 €

Location Appartement T1 à Caen Le Port - Ste-Thérèse

1 pcs
15㎡
Dressing / Placard

453 €

Appartement T1 Caen Le Port - Ste-Thérèse

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce studio de 15,38² situé rue des Fossés du Château à CAEN (14000), à moins de 5 minutes à pied du campus 1.

CAEN QUARTIER UNIVERSITE - DISPONIBLE LE 17/07/2026

Cet appartement est situé au premier étage d'une une petite résidence calme et sécurisée, et offre : une pièce de vie avec kitchenette et placard, et salle d'eau avec WC.

Le bien est idéalement situé à proximité du campus 1 et du tram, des commodités et du centre-ville.

Loyer mensuel HC : 403 €

Provisions sur charges mensuelles : 50 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes)

Dépôt de garantie : 430 €

Honoraires à la charge du locataire : 201 € dont 155 € pour l'état des lieux d'entrée

Informations techniques :

Chauffage et eau chaude : électrique individuel

DPE : Classe D (288kWhEP/m²/ an) - GES : Classe B (11 kg/CO2/m²/an) - Effectué en juillet 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : Entre 390€ et 560€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G390

Honoraires de 201 € TTC à la charge du locataire comprenant 46 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 403 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 403 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 390-POLEIMMOBILIER - 10/07/2026

Honoraires : 201 €

Dont honoraires état des lieux : 46 €

Dépôt de garantie : 403 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    453 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    18/07/2026
  • Surface habitable :
    15 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Dressing / Placard
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Pôle Immobilier

96 Bis Bd Leroy

14000 Caen

SIREN: 538563966

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