A louer, agréable studio entièrement meublé de 12m2, idéalement situé dans le quartier recherché de Venoix à Caen, à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied), des commerces et des principaux axes de circulation.
Situé au 1er étage d'une petite résidence, ce studio fonctionnel et lumineux bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité en fin de journée.
Il se compose d'une pièce de vie aménagée avec espace séjour et couchage, d'une cuisine aménagée et équipée.
La salle d'eau et les WC séparés sont communs avec un autre appartement identique.
Le logement est proposé entièrement meublé, permettant une installation rapide et confortable.
Toutes les charges sont comprises (électricité, eau froide, eau chaude, chauffage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'accès à Internet ).Vous bénéficierez également d'un local commun équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge, mis à disposition des occupants.
Caractéristiques :
- Surface habitable : 12 m2
- Appartement meublé
Conditions financières :
Loyer hors charges : 410 euros/mois
Provision sur charges : 60 euros/mois
La provision sur charges comprend les charges de copropriété, les consommations d'électricité, d'eau froide et d'eau chaude, le chauffage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'accès à Internet via une box collective.
Loyer charges comprises : 470 euros/mois
Dépôt de garantie : 820euros
Honoraires locataire : 157.82 euros
Performance énergétique :
DPE : D (307 kWh/m2/an en énergie primaire)
Consommation énergie finale : 133 kWh/m2/an
GES : B (10kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 euros et 390euros par an.
Diagnostic réalisé le 23/08/2025.
Informations réglementaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponible immédiatement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
Réf. 921CGLV - 20/07/2026
Dépôt de garantie : 820 €
