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Location Appartement 4 pièces Colocation à Caen Bas Venoix - St Ouen

4 pcs
3 ch
69㎡

1 300 €
Colocation

Location Appartement 4 pièces Colocation à Caen Bas Venoix - St Ouen

4 pcs
3 ch
69㎡

1 300 €
Colocation

Appartement 4 pièces Colocation Caen Bas Venoix - St Ouen

👉Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3/F4 de 69,30m², idéalement situé en plein centre ville de CAEN (14000), à proximité du port, de la rue Saint-Pierre, du tramway et de toutes commodités.

CAEN AVENUE DU SIX JUIN - DISPONIBLE DE SUITE

Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement récemment rénové offre : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé.

Accès aux transports en commun au bas de l'immeuble.

Colocation acceptée.

🔑 Loyer mensuel : 1 100€

🔑 Provisions sur charges mensuelles : 200€ (comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes)

🔑 Dépôt de garantie : 1 100€

🔑 Honoraires à la charge du locataire : 650€ dont 207€ pour l'état des lieux d'entrée.

ℹ️ Informations techniques :

Chauffage : gaz collectif

Eau chaude : électrique individuel

DPE : Classe E (307 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe E (58kg/CO2/m²/an) - Effectué en janvier 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 1 860€ et 2 570€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G252

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.

Réf. 252-POLEIMMOBILIER - 15/05/2026

Honoraires : 650 €

Dont honoraires état des lieux : 207 €

Dépôt de garantie : 1 000 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 300 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    200 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Balcon
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Demandez plus d'infos à Pôle Immobilier

* Champs obligatoires

Pôle Immobilier

96 Bis Bd Leroy

14000 Caen

SIREN: 538563966

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