Location Appartement 4 pièces à Caen Hastings - Verte Vallée

4 pcs
2 ch
96㎡

1 250 €

Location Appartement 4 pièces à Caen Hastings - Verte Vallée

4 pcs
2 ch
96㎡

1 250 €

Appartement 4 pièces Caen Hastings - Verte Vallée

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F4 avec balcon et garage situé quartier Hastings à CAEN.

DISPONIBLE DE SUITE - CAEN HASTINGS / UNIVERSITE

Cet appartement récemment rénové de 95.94m² est situé au 2ème étage avec ascenseur et offre : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec une arrière cuisine avec rangements, machine à laver et sèche linge, un grand séjour/salon lumineux avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien dispose également d'un grand garage avec du rangement.

Loyer mensuel : 1 000€

Provisions / charges mensuelles : 250€ (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes)

Dépôt de garantie : 1 000€

Fenêtres PVC double vitrage.

Chauffage : collectif gaz

Eau chaude : collectif gaz

DPE : Classe E (269 kWh/m²/an) – GES : Classe E (59 kg/CO2/m²/an) – Effectué en aout 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2010€ et 2760€

Honoraires à la charge du locataire: 960€ dont 285€ d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre équipe.

Référence : G509

Honoraires de 956 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 509-POLEIMMOBILIER - 11/08/2026

Honoraires : 956 €

Dont honoraires état des lieux : 285 €

Dépôt de garantie : 1 000 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 250 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    250 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    96 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard
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Pôle Immobilier

96 Bis Bd Leroy

14000 Caen

SIREN: 538563966

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