Nous vous informons que 'Comte' n'est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.

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L'agence Visite & Co vous présente 'Comte' : un beau T3 neuf avec terrasse et parking situé au 59 boulevard André Detolle à CAEN (14000)

Pourquoi 'Comte' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'Comte' est un appartement neuf de 62 m² avec une terrasse exposée Est.

'Comte' dispose d'une entrée donnant accès au séjour et sa cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte). Puis vous aurez une belle chambre et une terrasse de 11 m² exposée Est !

Ensuite, un couloir avec placard vous offrira accès à une seconde chambre, la salle de bains et aux WC indépendants.

Une place de parking privative complète le tout.

Immeuble raccordé à la fibre.

Depuis l'appartement, vous serez non loin de tout les commerces de proximité (banques, bar tabac, boulangerie...). L'accès au périphérique se fera en 6 minutes seulement !

'Comte' dispose d'un chauffage gaz individuel et détient un excellent DPE en C !

Attention:

Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 € et pour un couple 47 842 €

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?

Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé.

Mentions obligatoires :

Le loyer de cet appartement est de 777 € par mois.

Les charges qui comprennent la part imputable des charges de copropriété dont l'eau froide et l'entretien de la chaudière sont de 60 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)

Ce qui donne un loyer charges comprises de 837 € par mois

Le dépôt de garantie est de 777 €

Les honoraires d'agence sont de 808 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 622 € + état des lieux 186 €)

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) :

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.

Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez q...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 'COMTE'-VISITEANDCO - 04/11/2026

Honoraires : 808 €

Dont honoraires état des lieux : 186 €

Dépôt de garantie : 777 €