Location Appartement 3 pièces à Caen La Grâce De Dieu

3 pcs
2 ch
64㎡

861 €

Location Appartement 3 pièces à Caen La Grâce De Dieu

3 pcs
2 ch
64㎡

861 €

Appartement 3 pièces Caen La Grâce De Dieu

NOUVEAUTE SUR CAEN A LA LOCATION, Appartement à proximité de la prairie.

T3 situé au 5e étage avec ascenseur, garantissant une vue dégagée sur les toits Caennais.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle de bains et WC séparé.

Une cave ainsi que 2 stationnements extérieurs sont annexés à ce bien.

Libre de suite.

Aspect financier :

Loyer : 711 €/mois

Provision s/charges : 150 € (dont chauffage et eau froide compris)

Frais d'agence (dont état des lieux) : 707 €

Performance énergétique:

DPE : E

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1420 € – 1960 €

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Elodie de l'agence ELODIMMO.

Honoraires de 707 € TTC à la charge du locataire comprenant 193 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 711 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 711 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LA1952-ELODIMMO - 06/11/2026

Honoraires : 707 €

Dont honoraires état des lieux : 193 €

Dépôt de garantie : 711 €

L’essentiel

  • 64 m² bien agencés : Un appartement de trois pièces avec deux chambres.
  • Séjour lumineux avec balcon : Un espace de vie ouvert sur l’extérieur.
  • Vue dégagée : Situé au 5e étage avec ascenseur, l’appartement offre une vue sur les toits caennais.
  • Cuisine séparée aménagée : Elle complète les espaces de vie, avec salle de bains et WC séparé.
  • Cave et deux stationnements : Des annexes pratiques, à proximité de la Prairie.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    861 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    150 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    19/10/2026
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone
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ELOD'IMMO

( 91 avis )

59 Ter Rue de la Mer

14530 Luc-sur-Mer

SIREN: 332148717

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Source Opinion System

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