ELOD'IMMO

A Vendre a l'Agence Elodimmo En Exclusivité !!!! Appartement 3 pièces de 66 m² idéalement placé dans la ville de Caen, dans une résidence avec ascenseur, place de parking et cave. Il est distribué comme suit : Entrée, Salon, Cuisine séparée, WC, Salle d'eau et 2 chambres. Un balcon est commun au salon et à la cuisine. L'électricité sera entièrement rénovée pour la vente. De nombreux commerces de proximité au pied de l'immeuble pour plus de praticité. Charges de copropriétés : 210 € par mois, comprenant eau froide, eau chaude et chauffage Copropriété de 150 lots Pas de procédure en cours Prix : 194 000 €, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 183000 €, honoraires d'agence : 11 000 € ( soit 6% du prix de vente) Contactez Danièle pour une visite de ce bien Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 812.00 et 1099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeure de Maître aux finitions artisanales À 12 km à proximité immédiate de Merville-Franceville-Plage, cette propriété de caractère développe environ 430 m² habitables au coeur d'un parc plat de 1,8 hectare. Construite en 1983 puis agrandie en 1996, cette demeure se distingue par un élément rare :elle a été conçue et façonnée par un ancien charpentier, conférant à l'ensemble une qualité de fabrication remarquable et une attention portée aux moindres détails. Les manoirs normands possèdent une identité architecturale forte. Toitures traditionnelles, matériaux anciens et volumes harmonieux composent ces demeures de caractère. Une signature artisanale unique Ici, le bois est présent et travaillé avec exigence : Menuiseries sur mesure Éléments d'agencement réalisés avec précision Finitions soignées et durables Atmosphère chaleureuse et authentique Une esthétique typiquement régionale, où le charme de l'ancien est préservé. Chaque espace reflète un savoir-faire artisanal devenu rare, offrant une maison à la fois élégante, solide et intemporelle. À l'intérieur, la maison privilégie avant tout le confort. Les espaces sont organisés pour offrir une vie agréable, entre convivialité et intimité. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, favorisant les moments de partage. On retrouve une décoration sobre et élégante, en harmonie avec l'esprit du lieu. Des volumes familiaux et une circulation fluide Rez-de-chaussée : Entrée structurée Cuisine indépendante Salon de réception avec cheminée Salle à manger avec cheminée centrale Bureau Toilettes indépendantes Garage double Étage : Mezzanine ouverte 5 chambres dont :Suite parentale avec salle de bains et dressing Chambre avec salle de douche privative Salle d'eau indépendante Toilettes séparées Second niveau (partiel) : Grand espace bureau Annexes et potentiel Sous-sol complet de 170 m² Maison d'amis indépendante (20 m²) Box à chevaux Ces dépendances permettent d'envisager différents projets : accueil, activité indépendante ou passion équestre. Un cadre de vie maîtrisé et naturel Le terrain de 1,8 hectare, plat et dégagé, offre : une vraie respiration visuelle un environnement préservé et sans contrainte immédiate un équilibre entre proximité urbaine et tranquillité L'essentiel à retenir Maison conçue par un artisan charpentier Qualité de construction et matériaux durables Volumes généreux et distribution cohérente Environnement calme à proximité de Caen et du littoral Positionnement Un bien qui s'adresse à des acquéreurs sensibles : à la qualité de fabrication au travail du bois et à une approche plus authentique du haut de gamme, loin des standards uniformisés Prix de Vente : 2 184 000 € Frais d'agence inclus , a la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 2100000 € , honoraires : 84 000 € ( soit 4% du prix total ) Contactez Danièle pour de plus amples renseignements Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4973.00 et 6729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl...

A vendre chez Elodimmo, Terrain Constructible de 197 m² hors lotissement Vendu avec un projet de constructeur que vous pouvez modeler a votre façon Nous contacter rapidement Prix : 90 000 € frais d'agence inclus Soit un prix net vendeur de 87 000 €, honoraires d'agence a charge acquéreur : 3000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Terrain constructible à Mathieu (14920), Parc Viking À Mathieu, au coeur du Parc Viking, découvrez ce beau terrain constructible de 2 072 m², offrant un cadre agréable et recherché. Non divisible, il constitue une belle opportunité pour votre projet de construction dans un secteur prisé, proche de Caen et des axes principaux. Surface : 2 072 m²Situation : Parc Viking – Mathieu (14920)Terrain constructible et non divisible Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € TTC, soit 4% du prix de vente Prix hors honoraires : 300 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact & visites :Agence ELOD'IMMO59 rue de la Mer – 14530 Luc-sur-MerTél. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A saisir a l'agence ELODIMMO, Appartement 2 pièces en centre ville de Luc sur Mer , dans une résidence de standing avec ascenseur Composé comme suit : Pièce de vie avec coin cuisine nu, une chambre , une salle d'eau avec WC Situé a 2 pas de tous les commerces et à 100 m de la mer COPROPRIÉTÉ DE 72 Lots, aucune procédure en cours Charges mensuelles : 100 euros ( dont chauffage et eau chaude collective) Prix de Vente : 162750 €, frais d'agence inclus, a la charge de l'acquéreur Prix net vendeur de 155 000 €, honoraires : 7750 € ( soit 5% du prix de vente) Pour des renseignements ou pour visiter, contactez Danièle « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 285.00 et 386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A BASLY commune située dans le Nord de Caen et à 15 min de Luc sur mer. Dans un lotissement calme et familliale. Maison contemporaine entièrement meublée et avec une vie de plain pied, disponible en aout 2026. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, beau séjour trés lumineux avec poele à bois, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage un palier desservant trois chambres dont une trés spacieuse avec terrasse plein sud, une salle de bains et wc indépendant. Garage pouvant recevoir deux voitures et une grande cave. Enfin un carport et un jardin entourant la maison complètent ce bien. Chauffage et eau individuels. Chauffage par poele à bois et éléctrique. Disponible le 10 aout 2026. Maison entièrement meublée. Aspect financier : Loyer mensuel : 1300 € Dépot de garantie : 2600 € Frais d'agence (dont état des lieux): 1284 € DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1750 € par an. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Et pour tout renseignements et visiter le bien Contactez Elodie de l'agence ELODIMMO. Honoraires de 1 284 € TTC à la charge du locataire comprenant 350 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Caen, dans le secteur de venoix - Résidence sécurisée placée aux pieds de nombreux commerces de la place Venoise. Située au 3eme étage sans ascenseur, bel appartement lumineux de 66 m2 entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée et aménagée avec arrière cuisine, un espace nuit avec placard, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Une cave privative et facilité de stationnement. Chauffage et eau froide collective. Disponible de suite Aspect financier : Loyer mensuel (Hors prov. s/charges): 820 € Provision s/charges mensuelle : 163€ (comprenant les charges communes, chauffage et eau froide) Dépôt de garantie: 820 € Frais d'agence (dont état des lieux) : 730 € DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 € par an. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Et pour tout renseignements et visiter le bien Contactez Elodie de l'agence ELODIMMO. Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.