Location Appartement 3 pièces à Caen Le Port - Ste-Thérèse

3 pcs
2 ch
71㎡

1 040 €

Location Appartement 3 pièces à Caen Le Port - Ste-Thérèse

3 pcs
2 ch
71㎡

1 040 €

Appartement 3 pièces Caen Le Port - Ste-Thérèse

👉 Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement F3 de 70,80m² situé Rue Gustave Flaubert à CAEN (14000).

CAEN RIVE DROITE - DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il offre un grand séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, un vaste couloir avec de nombreux rangements, 2 chambres, salle d'eau, un WC séparé.

Stationnement facile en bas de l'immeuble.

🔑 Loyer mensuel : 900€

🔑 Provisions sur charges mensuelles : 140€ (comprenant chauffage, eau froide et entretien des parties communes)

🔑 Dépôt de garantie : 900€

🔑 Honoraires à la charge du locataire : 540€ dont 210€ pour l'état des lieux d'entrée.

ℹ️ Informations techniques :

Chauffage : collectif biomasse.

Eau chaude : gaz individuel.

DPE : Classe C (151 kWh/m²/an) - GES : Classe C (27 kg/CO2/m²/an) - établi en mars 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805€ et 1 089€ / an

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G529

Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805.00 et 1089.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 529-POLEIMMOBILIER - 18/08/2026

Honoraires : 540 €

Dont honoraires état des lieux : 210 €

Dépôt de garantie : 900 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 040 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    140 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/09/2026
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Balcon - dernier étage
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Pôle Immobilier

Pas encore de DossierFacile ?

* Champs obligatoires

Pôle Immobilier

96 Bis Bd Leroy

14000 Caen

SIREN: 538563966

Trouvez le bon appartement à Caen

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Caen


Location appartement 3 pièces à Caen