Location Appartement 3 pièces Colocation à Caen Vaucelles

3 pcs
2 ch
57㎡

970 €
Colocation
Meublé

Location Appartement 3 pièces Colocation à Caen Vaucelles

3 pcs
2 ch
57㎡

970 €
Colocation
Meublé

Appartement 3 pièces Colocation Caen Vaucelles

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3 de 57m², entièrement rénové et meublé, situé à CAEN (14000), à proximité de la gare et des transports en commun.

CAEN QUARTIER VAUCELLES - DISPONIBLE LE 29 AOUT

Situé au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement entièrement meublé a été complétement rénové.

Décoré avec goût, il offre : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, un WC séparé.

Le bien dispose également d'une cave.

Parking à vélo dans l'immeuble et stationnement facile autour.

Loyer mensuel HC : 856 €

Provisions sur charges mensuelles : 120 € (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes)

Dépôt de garantie : 1 712 €

Honoraires à la charge du locataire : 550 € dont 170 € pour l'état des lieux d'entrée

Informations techniques :

Chauffage et eau chaude : électrique individuel

DPE : Classe D (217 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe D (36 kg/CO2/m²/an) - Effectué en avril 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 800 € et 1 130 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G502

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 814.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.

Réf. 502-POLEIMMOBILIER - 18/08/2026

Honoraires : 550 €

Dont honoraires état des lieux : 170 €

Dépôt de garantie : 1 700 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    970 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    120 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    11/06/2025
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Cave - Dressing / Placard
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Pôle Immobilier

96 Bis Bd Leroy

14000 Caen

SIREN: 538563966

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