Nous vous informons que 'Paolina' n'est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.

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L'agence Visite & Co vous présente 'Paolina' : un appartement meublé et entièrement refait à neuf de 2 pièces principales situé à Caen, plus précisément au 43 Route d'Ifs.

Pourquoi 'Paolina' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'Paolina' est un appartement meublé de 36 m² avec un balcon exposé ouest !

'Paolina' dispose d'une vaste entrée avec placard desservant en premier lieu une chambre lumineuse avec un accès direct à la salle d'eau équipée d'une machine à laver. Puis vous aurez un WC indépendant. Ensuite, vous aurez l'agréable surprise de trouver un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur freezer, micro-ondes) et son balcon avec une superbe vue dégagée exposé Ouest !

Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour y ranger vos affaires encombrantes !

Au pied des commerces de proximité, l'appartement est idéalement situé. Egalement, vous pourrez vous rendre aux Rives de l'Orne en moins de 5 minutes en voiture ou bien à la gare en 6 minutes ! De nombreux arrêts de bus sont proches de la résidence, idéal pour se rendre au centre-ville ou à l'école.

'Paolina' dispose pour son chauffage d'une chaudière gaz individuelle et les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?

Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé.

Mentions obligatoires :

Le loyer de cet appartement est de 643 € par mois.

Les charges qui comprennent l'entretien de la chaudière une fois par an ainsi que l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 52 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)

Ce qui donne un loyer charges comprises de 695 € par mois

Le dépôt de garantie est de 1286 €

Les honoraires d'agence sont de 479 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 369 € + état des lieux 110 €)

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) :

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 220 bailleurs.

Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 'PAOLINA'-VISITEANDCO - 04/11/2026

Honoraires : 479 €

Dont honoraires état des lieux : 110 €

Dépôt de garantie : 1 286 €