Location appartement 2 pièces à Caen 645 €

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Location appartement 2 pièces à Caen

👉 Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce F2 non meublé de 38,76m², situé Boulevard Leroy à CAEN (14000), dans une copropriété bien entretenue et un secteur calme, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.

CAEN BOULEVARD LEROY - DISPONIBLE LE 21 OCTOBRE

Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur et offre : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative.

🔑 Loyer mensuel HC : 595 €

🔑 Provisions sur charges mensuelles : 50 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes)

🔑 Dépôt de garantie : 595 €

🔑 Honoraires à la charge du locataire : 390 € dont 80 € pour l'état des lieux d'entrée

ℹ️ Informations techniques :

Chauffage et eau chaude : gaz individuel

DPE : Classe C (95 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe C (17 kg/CO2/m²/an) - Effectué en janvier 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 362 € et 490 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G383

Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 595 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 595 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 362.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL

Carte T CPI 1401 2018 000 032 953

Réf. 383-POLEIMMOBILIER - 14/10/2026

Dépôt de garantie : 595 €

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Pôle Immobilier

96 Bis Bd Leroy

14000 Caen

SIREN: 538563966

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