Location Appartement 2 pièces à Caen Vaucelles

2 pcs
1 ch
51㎡

649 €

Location Appartement 2 pièces à Caen Vaucelles

2 pcs
1 ch
51㎡

649 €

Appartement 2 pièces Caen Vaucelles

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce grand F2 non meublé de 50,74m², situé rue Auguste Lechesne à CAEN (14000), dans une copropriété bien entretenue, à proximité de toutes commodités.

QUARTIER VAUCELLES - DISPONIBLE LE 22 JUILLET

Cet appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé et et offre :

une entrée, une pièce de vie, une cuisine simple, une chambre de 12m² et une salle de bains avec WC.

L'appartement dispose également d'une cave.

Stationnement facile en bas de l'immeuble.

Loyer mensuel HC : 519 €

Provisions sur charges mensuelles : 130 € (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes)

Dépôt de garantie : 519 €

Honoraires à la charge du locataire : 350 € dont 153 € pour l'état des lieux d'entrée

Informations techniques :

Chauffage et eau chaude : gaz collectif

DPE : Classe D (175 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe D (37 kg/CO2/m²/an) - Effectué en juillet 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : Entre 690 € et 980 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G35

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 519 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 519 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 35-POLEIMMOBILIER - 21/07/2026

Honoraires : 350 €

Dont honoraires état des lieux : 153 €

Dépôt de garantie : 519 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    649 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    130 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    22/07/2026
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
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Pôle Immobilier

96 Bis Bd Leroy

14000 Caen

SIREN: 538563966

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