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L'agence Visite & Co vous présente 'Duéo' : un appartement récent entièrement meublé de 2 pièces avec balcon situé précisément 53 rue des Frères Lumière à Caen.<br><br>Pourquoi 'Duéo' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.<br><br>'Duéo' est un appartement de 2024 de 44 m² avec un balcon, il dispose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC.<br>En face de l'entrée se trouve la chambre à coucher de 13 m².<br>Puis vous bénéficierez d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et l'accès au balcon se fait par le séjour.<br><br>Avec l'appartement vient une place de parking numérotée et si vous n'avez pas de voiture, la résidence met à votre disposition un local vélo.<br><br>Depuis l'appartement vous aurez accès au périphérique de Caen en 6 minutes seulement en voiture ! Pour les plus sportifs, vous pourrez vous rendre à la Prairie où il fait bon courir en 20 minutes à pied ou à la salle Basic Fit en 6 minutes en voiture.<br>Vous avez également tous les commerces de proximité (pharmacie, Auchan, boulangeries) à 10 minutes à pied de la résidence.<br><br>Ne disposant pas de véhicule personnel, il y a proche de la résidence des arrêts de bus :)<br><br>Disponible à compter du 8 août, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée le vendredi 24 juillet à partir de 17h15<br><br>Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?<br>Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.<br>https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/<br><br>Mentions obligatoires :<br>Le loyer de cet appartement est de 648 € par mois.<br>Les charges qui comprennent la part imputable des charges de copropriété aux locataires sont de 36 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)<br>Ce qui donne un loyer charges comprises de 684 € par mois<br>Le dépôt de garantie est de 1296 €<br>Les honoraires d'agence sont de 581,46 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 447,18 € + état des lieux 134,28 €)<br><br>Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35<br><br>Pourquoi choisir Visite & Co ?<br>Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 325 bailleurs.<br>Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.8/5.<br><br>Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :<br>- Facebook : pour voir en avant-première nos biens<br>- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence<br>- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire'<br><br>Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus...
Réf. 'DUéO'-VISITEANDCO - 17/07/2026
Dépôt de garantie : 1 296 €
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