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Location Appartement 2 pièces à Caen Calvaire St-Pierre - Université

2 pcs
1 ch
52㎡

840 €

rue du gaillon, 14000 Caen

Location Appartement 2 pièces à Caen Calvaire St-Pierre - Université

2 pcs
1 ch
52㎡

840 €

Appartement 2 pièces Caen Calvaire St-Pierre - Université

rue du gaillon, 14000 Caen

Le bien : Location d’un superbe duplex de 52,45 m2, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété + une place de parking dans le parc privé avec portail électrique + une cave sèche et saine de 4 m2.

Situation géographique: 2 rue des Terrasses à CAEN sur l’Esplanade de la Paix, en haut du Gaillon, juste en face du Phénix de l'université de Caen Campus 1 - Fac de Droit et Médecine, arrêt de Tram UNIVERSITE, à 10 mn à pied du centre-ville. Accès à l’immeuble par portail et porte d’accès sécurisés à ouverture par Vigik.

Le bien comprend:

1°) en bas:

a) une entrée (porte d’entrée 3 points BRICARD)

b) un W.C

c) une pièce de vie avec vue sur parc composée d’un bar américain, d’une cuisine aménagée (Ensemble de meubles de rangement haut et bas, lave-linge 5kg, Frigidaire(173l)-congélateur(54l), Four à chaleur tournante encastré Ariston, Hotte Ariston, plaque vitrocéramique électrique Scholtès)

Beau parquet

Poutres verticales apparentes

Double vitrage et Velux

1 radiateur électrique

Ballon d’eau-chaude 200L + placard

2°) un escalier intérieur menant à la chambre et salle de bains.

3°) en haut:

a) très grande chambre 22 m2 au calme (pas directement sur la rue) avec moquette rouge, poutre apparente

une grande armoire de rangement (1.8 m par 2 m) avec penderie

2 Velux avec Occultant

2 radiateurs électriques

b) salle de bains comprenant lavabo, glace, et meuble de rangement, une baignoire avec barre de rideau de douche .

Loyer : 760 €/mois + 80 € de charges/mois ( eau froide, ménage des communs, gestion des bacs Poubelles, Entretien jardin)

Contrat EDF à prendre en sus.

disponible 15 Juillet 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20215663 - 04/06/2026

Dépôt de garantie : 760 €

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Loyer

  • Loyer :
    840 €
  • Dont charges :
    80 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Cave - Interphone - dernier étage
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