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Location Appartement T1 Meublé à Caen Bas Venoix - St Ouen

1 pcs
32㎡
Grg

700 €
Meublé

Location Appartement T1 Meublé à Caen Bas Venoix - St Ouen

1 pcs
32㎡
Grg

700 €
Meublé

Appartement T1 Meublé Caen Bas Venoix - St Ouen

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce grand studio meublé de 32,24m² situé rue Branville à CAEN (14000), dans une petite copropriété calme.

QUARTIER VAUCELLES - DISPONIBLE LE 13 AVRIL

Situé au deuxième étage, cet appartement lumineux et disposant d'une vue dégagée sur la prairie offre :

Une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, machine à laver, micro-ondes, une pièce de nuit avec coin chambre, et une salle de bains avec WC.

Balcon avec vue dégagée.

Place de parking.

Loyer mensuel HC : 574€

Provisions sur charges mensuelles : 126€ (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes)

Dépôt de garantie : 1 147€

Honoraires à la charge du locataire : 350€ dont 96€ pour l'état des lieux d'entrée

Informations techniques :

Chauffage et eau chaude : gaz collectif

DPE : Classe D (211 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe D (45kg/CO2/m²/an) - Effectué en avril 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : Entre 540€ et 790€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence :

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 574 €/mois. Provision sur charges 126 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 148 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL

Carte T CPI 1401 2018 000 032 953

Réf. 2350-POLEIMMOBILIER - 02/05/2026

Honoraires : 350 €

Dont honoraires état des lieux : 96 €

Dépôt de garantie : 1 148 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    700 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    126 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    13/04/2026
  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Balcon - Dressing / Placard
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Pôle Immobilier

96 Bis Bd Leroy

14000 Caen

SIREN: 538563966

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