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Location Appartement T1 à Bruz

1 pcs

14㎡

Pkg

349 €

13 rue louis armand, 35170 Bruz

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Appartement T1 Bruz

13 rue louis armand, 35170 Bruz

PIGEAULT IMMOBILIER. Les jardins de Ker Lann. Rue Louis Armand (C.312).

Studio de 13.69m2 situé au 3ème et dernier étage et comprenant : entrée avec coin cuisine équipé, pièce de vie, salle d'eau avec WC. Parking aérien. Résidence sécurisée avec gardien, située sur le campus de Ker Lann. Proximité équipements sportifs, bus n 57 direction centre-ville, restaurants universitaires.

Disponible le 01/01/2026- Appartement non meublé - Surface habitable : 13.69 m2 - Loyer charges comprises : 349.21 Euros / mois dont charges locatives : 35.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle - Inclus dans les charges : copropriété, eau froide, internet, gardien) - Dépôt de garantie : 314.00 Euros - Honoraires charge locataires : 179.61Euros TTC dont 41.48Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SC2017-97 - 17/09/2026

Honoraires : 180 €

Dont honoraires état des lieux : 41 €

Dépôt de garantie : 314 €

DPE

248 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

248

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

420 €

580 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
349 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
35 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
01/10/2026
Surface habitable :
14 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Ouest
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des commerces
Interphone - Jardin - dernier étage

Pigeault Immobilier Rennes

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25 Rue de la Monnaie

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