'Un appartement lumineux et fonctionnel, au cœur d’un village dynamique et bien desservi !'

Brûlon : Un Cadre de Vie Agréable et Pratique

Situé en plein centre-ville de Brûlon, cet appartement de 54,78 m2 est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, central et abordable. Brûlon, village animé et bien desservi, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services. À seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe, vous bénéficiez d’un accès facile aux axes routiers et aux commodités urbaines.

Un Appartement Fonctionnel et Bien Agencé :

Au 1er étage Libre de suite 54,78 m2

Un Espace de Vie Ouvert et Convivial : Pièce de vie ouverte sur la cuisine, une Chambre et une Salle de Douche

Informations Financières :

Loyer principal : 395 €/mois.

Charges mensuelles : 30 € (entretien et électricité des communs, eau).

Abonnements électricité et ordures ménagères : À la charge du locataire.

Honoraires à la charge du locataire : 256,75 € TTC (dont 162 € TTC pour l’état des lieux).

Dépenses énergétiques estimées : Entre 827 € et 1 119 €/an (indexé au 01/01/2021, référence 16/08/2023).

Pourquoi Choisir Cet Appartement ?

Localisation centrale : En plein cœur de Brûlon, proche des commerces et services.

Appartement lumineux et fonctionnel

Loyer abordable : 395 €/mois.

Libre de suite : Emménagez rapidement, sans délai d’attente.

Proximité des axes routiers : Accès facile à Sablé-sur-Sarthe et aux alentours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 297-G- 1er.

Réf. 297-G-1er - 16/05/2026

Honoraires : 257 €

Dont honoraires état des lieux : 162 €