Location Appartement 5 pièces Bord de Mer à Brest Guelmeur Port De Commerce
5 pcs
3 ch
87㎡
1 250 €
3 rue de la montagne, 29200 Brest
Location Appartement 5 pièces Bord de Mer à Brest Guelmeur Port De Commerce
5 pcs
3 ch
87㎡
1 250 €
Vue 3D
Carte
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Appartement 5 pièces Bord de Mer Brest Guelmeur Port De Commerce
3 rue de la montagne, 29200 Brest
EXCLUSIVITE : appartement à louer non meublé, Brest.
Dans un quartier recherché et paisible de Saint-Marc, en dernier étage, très bel appartement de type 4 bien rénové avec balcon et une superbe vue sur la rade de Brest en location vide.
Les intérieurs ont été rénovés et sont particulièrement lumineux grâce à l'exposition Sud et les grandes surfaces vitrées.
La ventilation des 87,44m² s'opère comme suit : une entrée avec porte sécurisée, une cuisine aménagée avec espace buanderie très pratique, une très jolie pièce de vie de 31m² avec un accès direct à un agréable balcon, une première chambre pouvant être aussi utilisée comme bureau ou extension de la pièce de vie, un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards, une salle de douches et un wc séparé.
Le bien profite également d'une place de parking privative.
Une rénovation importante a été réalisée avec goût.
L'appartement, seul sur le palier, se situe au sixième et dernier étage d'une copropriété dalle béton de qualité, sécurisée et avec ascenseur. Les communs sont bien tenus.
- Huisseries PVC double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Porte sécurisée,
- VMC Hygro A,
- Chauffage tout électrique,
- Internet fibre optique.
Un bien de qualité et rare combinant des atouts importants. Idéal couple ou famille. location non meublée.
--------
#Situation:
- 3 Rue de la Montagne Brest,
- Bourg de Saint Marc à 8 minutes à pied,
- Lignes de bus 3 et 16 à proximité,
- Commerces et commodités à proximité.
#Loyer :
Loyer nu mensuel : 1 180,00 euros
Forfait mensuel pour charges (incluant les charges de copropriété locatives et l'eau froide ) : 70.00 euros
Honoraires de location (incluant l'état des lieux): 970,58 euros euros ttc dont 291,17 euros de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge
Disponible dès le 21/12/26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1320 €
et
1830 €
/an
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Loyer
Loyer
:
1 250 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
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Référence 62662
Au coeur du Centre-ville de Brest, proche de l'Hôpital Morvan, à deux pas de toutes les commodités, appartement de type T5 situé au 2ème étage d'une copropriété de 5 étages.
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour sur parquet, donnant sur un balcon, d'une cuisine avec verrière, entièrement aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements et d'une salle d'eau.
Le logement dispose également d'un garage fermé et d'une cave.
Ce bien est géré et sélectionné par notre agence .
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Les Conseils Immobiliers située 27 […] Voir l’annonce immobilière >>
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LOYER DE 385 EUROS PAR CHAMBRE TOUTES CHARGES COMPRISES (Gaz, électricité, l'entretien annuel de la chaudière, L'eau, l'entretien des parties communes, internet et la taxe d'ordures ménagères).
VOUS RECHERCHEZ UNE COLOCATION DE 3 CHAMBRES ? Ne tardez pas à venir découvrir ce charmant appartement T4 entièrement meublé et refait à neuf, dans lequel trois chambres sont disponibles. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé ouest donnant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, machine à laver, sèche linge, lave vaisselle), d'une belle salle d'eau et de trois chambres de tailles confortables et équipées d'un bureau d'un lit et d'une armoire.
A proximité immédiate des facultés de droit et sciences, […] Voir l’annonce immobilière >>
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APPARTEMENT 5 PIECES AU CALME - INTERIEUR EN EXCELLENT ETAT
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Disponible dès le 12 novembre
Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 5 pièces au calme 75,85 m2 à BREST (29200).
Il est situé au 1er étage d'un immeuble. Un gardien est présent, l'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un salon de 18 m2, de trois chambres de 10 m2 à 12 m2 et d'une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage convecteur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. La fibre y est installée.
Gagnez en espace et en confort avec les deux balcons qu'il offre.
Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit lignes de bus, la gare Brest ainsi que la ligne de tramway A (Octroi) juste à côté. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis. On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et des boucheries.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 715euros HC, avec 200 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 715 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 834 euros (état des lieux : 227,4 euros).
Energie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à la location. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (166 kWh/m2 annuels) et […] Voir l’annonce immobilière >>
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Les plus de la maison : large balcon, jardin clos orienté Sud, plancher chauffant et panneaux solaires pour une auto
consommation.
Ce bien est sélectionné et géré par notre agence LES CONSEILS IMMOBILIERS.
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Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le double-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Nombreux rangements : placards dans le couloir et dans toutes les chambres.
Le + : Un local vélo à disposition de la copropriété.
Loyer : 1 100 € dont 80 € de charges mensuelles (donnant lieu à une régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1060 €
Honoraires (part locataire) : 951.50 € dont 259.50 € pour l'état des lieux.
Vous êtes intéressé.es pour visiter ce bien ? Contactez-nous !
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