APPARTEMENT 5 PIECES AU CALME - INTERIEUR EN EXCELLENT ETAT
Réf : PCG00066KM
Rue Levot
Disponible dès le 12 novembre
Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 5 pièces au calme 75,85 m2 à BREST (29200).
Il est situé au 1er étage d'un immeuble. Un gardien est présent, l'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un salon de 18 m2, de trois chambres de 10 m2 à 12 m2 et d'une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage convecteur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. La fibre y est installée.
Gagnez en espace et en confort avec les deux balcons qu'il offre.
Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit lignes de bus, la gare Brest ainsi que la ligne de tramway A (Octroi) juste à côté. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis. On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et des boucheries.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 715euros HC, avec 200 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 715 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 834 euros (état des lieux : 227,4 euros).
Energie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à la location. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (166 kWh/m2 annuels) et B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 840 euros et 1 180 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Port.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
840 €
et
1180 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Loyer
Loyer
:
915 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
200 €
Caractéristiques du bien à louer
Disponibilité
:
12/11/2026
Surface habitable
:
76 m²
Pièces
:
5
Chambres
:
3
Salle de bain
:
1
Étage
:
1er étage sur 5
Type cuisine
:
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage
:
Gaz
Balcon - Interphone
Contactez-nous !
Demandez plus d'infos à Barraine Immo - Agence immobilière à Brest-Port
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