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BOUGUENAIS, dans la résidence « résidence Vileo », nous vous proposons un appartement T1 au 3ème étage avec ascenseur d'une superficie de 26.31 m2 comprenant : entrée, kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson), séjour et salle d'eau avec WC . Emplacement parking extérieur. La résidence dispose d'un chauffage collectif au gaz et ainsi qu'une production d'eau chaude collective par panneaux solaires. Eau froide individuelle.

Les frais d'entretien des parties communes et des équipements du bâtiment sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.

Libre de suite.

Honoraires d'agence (quote part locataire) : 265euros (visite, dossier, bail) + 79euros (état des lieux)

DPE réalisé le 19/07/2023

Consommation énergétique (énergie primaire) C (113kWh / m2 par an)

Emissions de gaz à effet de serre C (20kg CO2/ m2 par an)

Frais annuels d'énergie estimés entre 160euros et 260euros (dont abonnement)

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.

PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL B1

Personne seule : 36 144 euros

Couple : 48 268 euros

Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 58 043 euros

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 70 073 euros

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 82 432 euros

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 92 900 euros

Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : +10 364 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44106 - 06/08/2026

Honoraires : 344 €

Dont honoraires état des lieux : 79 €

Dépôt de garantie : 346 €