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BOUGUENAIS, rue de la Traviata, au premier étage sans ascenseur, bel appartement duplex à louer, comprenant : au premier niveau une entrée desservant deux chambres dont une avec placard, un dressing/buanderie, une salle d'eau avec wc séparé.

A l'étage, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz et hotte), un séjour donnant sur une terrasse carrelée de 14.78 m2.

Environnement calme.

Les provisions sur charges comprennent l'entretien des parties communes et la TEOM.

L'entretien de la chaudière est à réaliser par le locataire une fois par an.

Libre de suite.

Soumis à la GLI.

Honoraires de location (quote part locataire) : 656.95 euros (visite, dossier, bail) + 197.28 euros (état des lieux d'entrée).

DPE réalisé le 05/05/2026

Consommation énergétique (énergie primaire) D (184 kwh/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre D (37 kgCO2/m2/an)

Frais annuels d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 67 m² au premier étage de la résidence, le logement comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon donnant sur un balcon de plus de 7m², un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. A cela vient s'ajouter un garage en sous-sol et une place de parking aérienne.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Loyer CC: 750.00 € (dont 43 € de provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle pour l'entretien des communs)

Dépôt de garantie: 707.00 €

Honoraires de location à la charge du locataire: 610.85 € TTC (dont […] Voir l’annonce immobilière >>