Location Appartement 2 pièces à Bouguenais

2 pcs
1 ch
55㎡

676 €

22 rue de la grande ouche, 44340 Bouguenais

Location Appartement 2 pièces à Bouguenais

2 pcs
1 ch
55㎡

676 €

Appartement 2 pièces Bouguenais

22 rue de la grande ouche, 44340 Bouguenais

A LOUER - BOUGUENAIS / GRANDE OUCHE - Au cœur de ce quartier résidentiel proche des transports (tramway ligne 2 & 3) et des commerces, beau logement lumineux de 2 pièces d'une superficie de 55.95 m².

Situé au RDC de cette résidence récente, ce logement exposé sud vous offre: une entrée avec grand placard et wc, un beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée d'une hotte, une chambre avec placard et une salle de bains.

Cet appartement est loué avec un garage en sous-sol sécurisé.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide individualisée.

Loyer CC: 676.53 € (dont 50 € de provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle pour l'entretien des communs et de la chaudière)

Dépôt de garantie: 626.53 €

Honoraires de location à la charges du locataire: 541.32 € TTC (dont 169.52 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Réf. LLAMB22 - 02/11/2026

Honoraires : 541 €

Dont honoraires état des lieux : 169 €

Dépôt de garantie : 626 €

L’essentiel

  • 55,95 m² bien agencés : Un deux-pièces avec entrée, séjour avec cuisine américaine, chambre et salle de bains.
  • Exposition sud : Elle apporte une belle luminosité au logement.
  • Garage en sous-sol : Une place de stationnement sécurisée est incluse avec l’appartement.
  • Transports et commerces à proximité : Le quartier Grande Ouche bénéficie notamment de l’accès aux tramways des lignes 2 et 3.
  • Résidence récente : L’appartement se situe au rez-de-chaussée et dispose de rangements dans l’entrée et la chambre.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    676 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Interphone - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à AVELIM

Pas encore de DossierFacile ?

* Champs obligatoires

AVELIM

2 Allée Duquesne (cours des 50 Otages)

44000 Nantes

SIREN: 480236074

Trouvez le bon appartement à Bouguenais

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Bouguenais


Location appartement 2 pièces à Bouguenais