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BOUGUENAIS, dans la résidence « Les vergers du prieuré », nous vous proposons un appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur d'une superficie de 38.79 m2 comprenant : un séjour cuisine ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Emplacement parking extérieur. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide individuelle. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Libre de suite.

Honoraires : 387euros + 116euros EDL (Part locataire)

DPE réalisé le 05/05/2025

Consommation énergétique (énergie primaire) C (95kWh / m2 par an)

Emissions de gaz à effet de serre C (17kg CO2/ m2 par an)

Frais annuels d'énergie estimés entre 425 euros et 575 euros (dont abonnement)

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.

PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL B1

Personne seule : 35 435 euros

Couple : 47 321 euros

Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 56 905 euros

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 68 699 euros

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 80 816 euros

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 91 078 euros

Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : +10 161 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 37080 - 30/07/2026

Honoraires : 503 €

Dont honoraires état des lieux : 116 €

Dépôt de garantie : 463 €