Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : BORDEAUX JUDAÏQUE – T3 de 85,70 m² avec terrasse, balcons et charme de l'ancien À seulement quelques minutes à pied de la place Gambetta et de Mériadeck, découvrez ce bel appartement de 85,70 m², situé au 1er étage d'une élégante copropriété en pierre datant de 1890, entièrement restaurée et parfaitement entretenue. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et tout le charme de l'ancien : pierre apparente, belle hauteur sous plafond et prestations pleines de caractère. Il se compose de : une cuisine ouverte, un vaste double séjour permettant d'aménager facilement un espace salon et un espace salle à manger, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un WC indépendant, un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, au calme, côté jardin, ainsi que de balcons côté rue. La copropriété ne comprend que 4 logements (un appartement par palier), offrant un cadre de vie privilégié. Grâce à son agencement, cet appartement conviendra aussi bien à un couple souhaitant bénéficier d'une chambre supplémentaire (bureau, chambre d'amis. ) qu'à une petite famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre de Bordeaux. Un emplacement recherché Le quartier Judaïque / Saint-Seurin est l'un des secteurs les plus appréciés de Bordeaux. Vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en rejoignant facilement le centre-ville à pied. À proximité immédiate : Place Gambetta : 6 minutes à pied Centre commercial Mériadeck : 5 minutes à pied Commerces, boulangeries, restaurants et services du quotidien Bus Lianes 1,4, 5,15 et 23 à quelques minutes Tram A et F (Mériadeck) à 8 minutes à pied Conditions de location - Location nue (bail d'habitation) - Colocation non souhaitée - Loyer mensuel : 1 500 €, dont 45 € de provisions sur charges - Dépôt de garantie : 1 455 € - Honoraires locataire : 800 € Les visites seront […] Voir l’annonce immobilière >>
