Iad France - Jennifer Nguyen vous propose : Bordeaux Lac - LOCATION NUE T3 avec balcon et place de parking Situé au 1er étage sur 2 dans une résidence construite en 2017, l'appartement se compose : d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un balcon de 13 m² exposé Sud-Est avec un local de rangement privatif ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Chauffage collectif avec compteur individuel inclus dans les charges. Idéalement situé avec un accès rapide aux transports en commun, aux commerces locaux et aux établissements scolaires. Conditions : Bien sous dispositif PINEL - revenus encadrés. Les visites seront organisées uniquement après étude des dossiers locataires à me transmettre via la plateforme ZELOK. N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou sms pour recevoir le lien. 'En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC / m2' Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 934770249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 741.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 890.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 810 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 540 euros (soit 8€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 90 € /mois. Honoraires locataire : 540 € TTC. Surface (arrondie) : 65 m². (gedeon_6727_33357868)
Réf. 2043969 - 09/06/2026
dont charges forfaitaires mensuelles
Demandez plus d'infos à IAD France
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Bordeaux
Location appartement 3 pièces
Bordeaux 33
BORDEAUX chartrons, 920 Euros + charges 50 Euros Appartement T3 en Tres bon etat de 75 m2. Comprenant entree, sejour, cuisine Amenagee, 2 chambres, salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 12 Euros m 2. Loyer de reference […] Voir l’annonce immobilière >>
