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Location Appartement 2 pièces à Bain-de-Bretagne

2 pcs

1 ch

37㎡

555 €

Location Appartement 2 pièces à Bain-de-Bretagne

2 pcs

1 ch

37㎡

555 €

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Appartement 2 pièces Bain-de-Bretagne

Proximmo Immobilier vous propose, en plein coeur de Bain-de-Bretagne, cet appartement T2 idéalement situé à proximité immédiate des commerces.

Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 4 logements, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle).

L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien est complété par un balcon, une place de stationnement privative et une cave.

DPE : C

Libre de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

Réf. 20460AR - 16/07/2026

Honoraires : 409 €

Dont honoraires état des lieux : 112 €

Dépôt de garantie : 530 €

DPE

179 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

179

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

700 €

950 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Loyer

Loyer :
555 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
25 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
37 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Cave - Balcon - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

Copropriété :
2 lots

Proximmo Immobilier

( 139 avis )

2 rue du Général Chassereau

35470 Bain-de-Bretagne

SIREN: 442274544

Voir nos biens

Très bonne prestation

Merci Amandine ...................................

À l’écoute, bonne prestation

Je me suis sentie en confiance et ai apprécié les conseils !

Très bon accueil et excellente écoute

Amandine n’a pas hésité à nous recevoir sur son jour de repos. Elle a bien écouté et entendu notre demande et a bien su nous conseiller. Si je rencontre quelqu’un qui désire louer ou acquérir un bien immobilier, je n’hésiterai pas à la recommander, elle ou sa collègue Mme Garcia.

Très bonne qualité de service

J’ai mis en vente une maison à St Sulpice des landes 35, je me suis adressée à l’agence Proximo, Mme Paloma Garcia est venue faire une estimation de la maison qui était tout à fait correcte. Les photos prises ont bien mis en valeur la maison. Mme Sylvia Salmon est également intervenue pour faire visiter la maison. Ces deux personnes ont été très professionnelles, à mon écoute, et à l’écoute des acheteurs, je les remercie encore. Je recommande sans hésitation cette agence et ces personnes.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Chauffage individuel GAZ.

Classe énergie D: Dépenses théoriques de chauffage estimées entre 850€ et 1200€ par an.

Loyer : 515€ dont 55€ de provisions pour charges de copropriété.

Honoraires de location de 505.97€ dont 133.15€ d'honoraires d'états des lieux

Disponible à partir du 19 juillet

Retrouvez toutes nos offres de location sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

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Location Appartement 2 pièces à Bain-de-Bretagne

555 €

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