LOGEMENT SOUMIS A LA LOI PINEL -

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 EN DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE -

Venez découvrir ce très bel appartement T4 pièces de 84 m² idéalement agencé et offrant de beaux volumes. Il vous offre un très lumineux séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, et une salle de bains.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte une agréable et grande terrasse.

Egalement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de 2 places de parking.

L'appartement se trouve dans la commune d'Auray. Il y a des écoles primaires dans un rayon de 10 km. Niveau transports, on trouve quatre gares à proximité. Il y a un accès à la nationale N165 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Les Arcades de même qu'un théâtre et une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi de nombreux restaurants. Enfin, le marché Rue et place anime le quartier toutes les semaines le lundi matin.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence REPL IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 010,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 037,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 939,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 256,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES12921638-875 - 09/09/2026

Honoraires : 939 €

Dont honoraires état des lieux : 256 €

Dépôt de garantie : 830 €