415 €

Location Appartement T1 à Angers La Fayette Eblé

1 pcs
15㎡
4-6 rue jean bodin, 49000 Angers
Intéressé.e par l'appartement ?

415 €

Location Appartement T1 à Angers La Fayette Eblé

1 pcs
15㎡
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Appartement T1 Angers La Fayette Eblé

4-6 rue jean bodin, 49000 Angers

À LOUER : RUE JEAN BODIN

Disponible dès maintenant.

Situé dans le quartier prisé de la Gare à Angers, découvrez cet agréable T1 de 14 m², fraîchement rénové, idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.

L'appartement se compose d'une pièce principale facilement aménageable selon vos besoins. Proposé non meublé, vous pourrez personnaliser l'espace à votre goût et y installer vos propres meubles et décorations.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement 4 logements, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et à taille humaine.

La proximité immédiate du quartier de la Gare permet de profiter facilement des transports en commun, des commerces et de nombreux services de proximité.

Ce T1 constitue une belle opportunité pour une personne recherchant un logement rénové, fonctionnel et idéalement situé à Angers.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 434,23 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 164,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 44,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478 et 646 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES60010005-238 - 09/11/2026

Honoraires : 165 €

Dont honoraires état des lieux : 45 €

Dépôt de garantie : 400 €

L’essentiel

  • Appartement rénové : Un logement fonctionnel, prêt à accueillir votre aménagement.
  • Quartier de la gare : Transports en commun, commerces et services sont à proximité.
  • Petite copropriété : Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement 4 logements.
  • Disponible dès maintenant : Une solution adaptée à une personne seule ou à un étudiant.
  • Loyer de 415 € charges comprises : Dont 15 € de provision mensuelle pour charges.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    415 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    15 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    14/09/2026
  • Surface habitable :
    15 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique

Appartement T1 Angers La Fayette Eblé

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Citya Saint Laud

( 242 avis )

5 rue de la Préfecture

49000 Angers

SIREN: 389833484

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( 242 avis )

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Un travail sérieux et fiable.
Source Opinion System

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