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Hyper centre - À LOUER : RUE SAINT-AUBIN
Appartement récent T1 situé à Angers, dans le quartier dynamique et accessible de la hyper centre rue saint-georges.
Ce bien de 33.59 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 27 m², d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.
Situé dans une résidence avec accès à des commodités variées, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Vous trouverez à proximité des commerces, ainsi que des transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, un local à vélos est à votre disposition.
L'immeuble est sécurisé avec un interphone, ajoutant une couche de confort et de sécurité.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 441,28 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 459,28 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 309,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 84,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Réf. GES02020026-238 - 03/08/2026
Dépôt de garantie : 393 €
Demandez plus d'infos à Citya Saint Laud
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