🏡 Chambre meublée de 13 m² en colocation d’actifs – Angers La Doutre / Centre-ville – 570 € tout compris - Disponible le 19 novembre
Découvrez cette chambre meublée de 13 m² avec accès au balcon, au sein d’un bel appartement T4 de 78 m² au 2ème étage, rénové début 2023 et situé rue Saint-Nicolas, dans le quartier recherché de La Doutre, à proximité du centre-ville d’Angers.
La colocation composée de 3 chambres, accueille déjà deux jeunes actives .
📅 Disponible le 19 novembre
💰 570 € par mois, toutes charges comprises
🛏️ La chambre disponible
D’une superficie de 13 m², la chambre est entièrement meublée et équipée pour vous permettre de vous installer facilement : Lit double avec matelas 140 × 190 cm, Couette et oreillers de marque Dodo, un jeu de linge de lit et deux draps de bain fournis, Dressing, commode, Bureau, chaise, lampe de bureau, Lampe de chevet et panier à linge.
La chambre est équipée d’un volet, d’une fermeture à clé, et du wifi
L’appartement est composé d’un séjour lumineux de 19 m² avec un balcon de 7m2 avec vue sur une place arborée, une cuisine toute équipée, une salle d’eau avec machine lavante séchante et des WC séparés.
A noter : deux grands placards dans l’entrée, Local à vélos dans la résidence, Cave à disposition, Stationnement gratuit autour de la résidence
🚶 À pied
• 2 min des transports et 5 min des commerces de proximité (boulangerie, supérette…)
• 15 min : place du Ralliement / CHU d’Angers / gare
💰 Un budget clair : 570 € par mois, tout compris
• Loyer hors charges : 485 €
• Provisions mensuelles sur charges : 85 €
Les charges comprennent : Chauffage collectif urbain avec répartiteur, Électricité, Eau froide et eau chaude, Fibre optique, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’assurance de la colocation
Les provisions sur charges font l’objet d’une révision annuelle.
🔐 Dépôt de garantie : 970 €
Un garant est demandé : Visale ou caution par une personne physique.
⚡ Informations énergétiques
• DPE : classe C
• Émissions de gaz à effet de serre : classe C
• Diagnostic réalisé le 26 avril 2022
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris.
🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
📄 Dossier de candidature
Pour étudier votre candidature, les documents suivants seront demandés :
Pour le locataire :
• Pièce d’identité
• Dernier avis d’imposition
• Trois derniers bulletins de salaire
• Attestation employeur
Pour un garant personne physique :
• Pièce d’identité
• Dernier avis d’imposition
• Trois derniers bulletins de salaire
Pour une garantie Visale :
• Document Visale attestant de la garantie accordée.
Visale permet, sous réserve d’éligibilité, d’obtenir une garantie locative gratuitement.
📩 Intéressé(e) ? Contactez moi pour obtenir les films de l’appartement et organiser une visite !
Réf. - 29/10/2026
Dépôt de garantie : 960 €
