Location Appartement Chambre Colocation à Angers Centre

6 pcs
5 ch
105㎡

580 €
Colocation

passage des arènes, 49000 Angers

Location Appartement Chambre Colocation à Angers Centre

6 pcs
5 ch
105㎡

580 €
Colocation

Appartement Chambre Colocation Angers Centre

passage des arènes, 49000 Angers

Colocation Premium Centre Angers – Gare à pied – Tout inclus

📍 Passage des Arènes – 49100 Angers

🚶 Gare à 8 min à pied – Tram A/C à 4 min – UCO à 5 min

🌿 Impasse calme en plein centre-ville

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✨ 3 chambres disponibles

• 2 chambres disponibles au 19/06 à 580€ TCC

• 1 chambre avec WC et Salle de douche disponible au 19/06 à 620€ TCC

Idéal actifs, alternants, étudiants sérieux.

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🏡 Le logement

Triplex lumineux et entièrement meublé :

• 105 m² Carrez (120 m² au sol)

• 5 chambres réparties sur 3 niveaux

• 3 salles d’eau

• 3 WC

• Buanderie équipée

• Petite copropriété calme

👉 Ambiance sérieuse, respectueuse et conviviale.

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🛋️ Grande pièce de vie de 30 m²

Un vrai espace à partager :

• Grand canapé + 2 fauteuils vintage italiens

• TV connectée

• Bibliothèque

• Table industrielle

• Cuisine entièrement équipée :

frigo congélateur, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, vaisselle complète…

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🛏️ Les chambres (11 m²)

Chambres prêtes à vivre :

✔ Lit double

✔ Bureau + chaise + lampe

✔ Grand placard toute hauteur

✔ Linge de lit + couette + oreiller fournis

✔ 2 serviettes de bain

✔ WiFi + prise RJ45

✔ Chambre fermant à clé

✔ Volet roulant

👉 Salles d’eau et WC à partager à 2 ou privative

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🧺 Buanderie complète

Lave-linge, sèche-linge, fer, table à repasser, aspirateur.

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💰 Loyer tout inclus :

- 580 € / mois chambre avec SDB et WC à partager à 2 (520€ hors charges + 60€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle)

- 620€ / mois chambre avec SDB et WC privatifs (560€ hors charges + 60€* de provisions pour charges avec régularisation annuelle)

Les provisions pour charges comprennent :

- Eau, électricité, chauffage, Internet (WIFI + prise réseau dans chaque chambre)

- Assurance colocation

- Taxe ordures ménagères / Frais de copropriété

Dépôt de garantie / Garant / Bail

- Dépôt de garantie 1 040€ (2 mois hors charge) et 1 120€ pour la chambre avec WC et salle de douche

- Garant demandé : Visale idéalement, très facile à avoir (cf site Visale.fr), pas besoin de demander à votre entourage

- Bail individuel

Diagnostic

Diagnostic réalisé le 8/10/2021 : DPE D dont émission gaz à effet de serre B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Merci à vous de vous présenter lors du 1e contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 16/06/2026

Dépôt de garantie : 1 040 €

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Loyer

  • Loyer :
    580 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    60 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    105 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    3
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Interphone
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