Découvrez cet appartement T5 de 79 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Situé rue Montesquieu à proximité du parc Saint-Nicolas entre la Doutre et Belle-Beille.

Un arrêt de tram est au pied de l'immeuble.

Très lumineux, il offre des volumes agréables et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou une colocation.

Il se compose de :

Une entrée, un vaste double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, deux grands balcons permettant de profiter d'un agréable espace extérieur.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

Appartement à proximité des commerces, des transports et des commodités.

Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Arnaud DEBRUYNE, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM, agence d'Angers,.

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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000 et 1410 euros.

RCS Angers 798297917

Frais d'agence de 513,00 euros à charge du locataire

Une caution […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans ce grand appartement 3 chambres au 3ème éatge avec ascenseur.

Libre dès maintenant.

< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>

- Quartier Monplaisir

- Bus 5 et TBUS à 1 minute à pied

- Tramway Ligne B arrêt à 2 min à pied

- Tous les commerces de proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...) à 2 minutes

- Rocade, A87 à 15km, A11 à 2 km

< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- 106.65m2

- 3 chambres

- 1 salle de bains

- 1 wc séparé

- 1 double séjour

- 1 cuisine aménagée et équipée

- Chauffage individuel gaz de ville

- Double vitrage

- DPE E (consommation annuelle estimée entre 1900.00 € et 2650.00 € (selon le barème 2021))

< < < < < < LES ÉQUIPEMENTS >>>>>>

- Cuisine : bloc évier, rangement, four et plaque de cuisson.

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

Loyer : 950.00€ dont 180.00 € de forfait charges avec régularisation annuelle pour l'eau, l'entretien des communs, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 770.00€

Honoraires d'agence charge locataire de 880.00€ TTC dont 240.00€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Location appartement T5 à Angers de 116 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1180 € disponible immédiatement

Avantages du logement :

- Stationnement possible

- Grand séjour

- Cuisine équipée

- Proximité transport

- Proximité commerce

Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.

Comment ça marche ?

1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService

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Appartement de type 5 dans immeuble de bon standing situé 20 rue Ménage à deux pas de tous commerces et transports en communs (tram et bus) comprenant une entrée, dégagement avec placards, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un séjour, un débarras, un balcon avec store banne. Chauffage collectif au fioul compris dans les charges, eau chaude individuel électrique. Grande cave rénovée. Disponible. AGENCE DE L'ANJOU.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS QUARTIER MONTESQUIEU COLOCATION 4 CHAMBRES

Logement entièrement équipée et meublée comprenant entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres dont 2 avec balcons, WC, salle d'eau

10ème étage avec ascenseur

Toutes charges incluses, eau, chauffage, accès internet, électricité... soit 412,50€ charges comprises par chambre

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement idéal pour une vie familiale et citadine!

Que de charme pour cet appartement en duplex avec une belle pièce de vie très claire de plus de 40 m2 ...

Chaque membre de votre famille trouvera sa place dans ce logement.

Ce logement est composé d'une entrée, salle d'eau, salle de bains, deux chambres dont une avec cheminée décorative, à l'étage, bureau, deux chambres, salle de jeu, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, lave vaisselle, four, réfrigérateur, micro-ondes), mezzanine.

Garage à proximité de l'appartement, deux petites voitures possibles.

Libre de suite.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers proche centre, quartier Montaigne / Jeanne d'Arc

Appartement comprenant entrée, placard, 4 chambres, séjour avec balcon, cuisine équipée aménagée, salle d'eau, WC et salle de bain avec WC

Chauffage collectif

Parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement meublé de 95 m² située dans une résidence avec ascenseur square des Anciennes Provinces à 10mns de la gare.

Cet appartement comprend une entrée, un salon avec TV donnant sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine indépendante équipée et aménagée, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec machine à laver et un toilette indépendant.

Un stationnement en sous-sol sécurisé est prévu.

La cuisine se compose des équipements suivants : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, cafetière, plaques à induction de cuisson, hotte (vaisselle incluse).

Confort : fenêtres PVC à double vitrage, fibre optique, stores-bannes, idéalement situé à deux pas des commerces et transports.

Disponible de suite

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>