Venez poser vos valises dans ce grand appartement 3 chambres au 3ème éatge avec ascenseur.
Libre dès maintenant.
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- Quartier Monplaisir
- Bus 5 et TBUS à 1 minute à pied
- Tramway Ligne B arrêt à 2 min à pied
- Tous les commerces de proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...) à 2 minutes
- Rocade, A87 à 15km, A11 à 2 km
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- 106.65m2
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 wc séparé
- 1 double séjour
- 1 cuisine aménagée et équipée
- Chauffage individuel gaz de ville
- Double vitrage
- DPE E (consommation annuelle estimée entre 1900.00 € et 2650.00 € (selon le barème 2021))
< < < < < < LES ÉQUIPEMENTS >>>>>>
- Cuisine : bloc évier, rangement, four et plaque de cuisson.
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Loyer : 950.00€ dont 180.00 € de forfait charges avec régularisation annuelle pour l'eau, l'entretien des communs, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 770.00€
Honoraires d'agence charge locataire de 880.00€ TTC dont 240.00€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Bail habitation nu.
Éligible APL, garantie VISALE ou garant physique accepté.
Logement soumis au dispositif PINEL.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ou par mail à
L'équipe de la Maison Angevine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1900 €
et
2650 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Ce logement est composé d'une entrée, salle d'eau, salle de bains, deux chambres dont une avec cheminée décorative, à l'étage, bureau, deux chambres, salle de jeu, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, lave vaisselle, four, réfrigérateur, micro-ondes), mezzanine.
Garage à proximité de l'appartement, deux petites voitures possibles.
Libre de suite.
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Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 064,27 euros ( soit 11,10 euros/m2 ) dont 290,52 euros pour état des […] Voir l’annonce immobilière >>
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Disponibilité de la Maison : 8 juillet 2026
Honoraires locataire 578,50 euros TTC.
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de […] Voir l’annonce immobilière >>
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