1 011 €

Location Appartement 4 pièces à Angers

4 pcs
3 ch
95㎡
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Appartement 4 pièces Angers

A LOUER - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - QUARTIER LES JUSTICES

En location : découvrez cet appartement de 4 pièces de 94,56 m², situé à Angers, Rue Henri Rouaud.

Il est situé dans un immeuble de bon standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement est disposé comme suit : une grande entrée, un séjour de 24 m², trois chambres et une cuisine. Il comporte également une salle de bains et un balcon. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien.

Le bien se situe dans un quartier calme : Madeleine-Saint-Léonard-Justices. Il est situé à proximité des commerces.

Contactez votre agence Citya Angers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à ANGERS. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 011,00 euros par mois charges comprises dont 101,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 039,67 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 1 049,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 286,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 185 et 1 603 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00900122-238 - 12/11/2026

Honoraires : 1 050 €

Dont honoraires état des lieux : 287 €

Dépôt de garantie : 910 €

L’essentiel

  • Appartement de 94,56 m² : Un espace généreux pour une location à Angers.
  • Trois chambres et un séjour de 24 m² : Une configuration adaptée à la vie de famille.
  • Balcon et garage réservé : Un extérieur et une place de stationnement dédiés au logement.
  • Quartier calme des Justices : Les commerces sont à proximité.
  • Immeuble de bon standing et accès sécurisé : Interphone et chauffage individuel au gaz.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 011 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    101 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    09/01/2027
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Balcon - Interphone

Appartement 4 pièces Angers

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Citya Saint Laud

( 242 avis )

5 rue de la Préfecture

49000 Angers

SIREN: 389833484

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( 242 avis )

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Source Opinion System

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