Location Appartement 4 pièces Colocation à Angers Centre
6 pcs
3 ch
103㎡
14 rue des angles, 49000 Angers
Intéressé.e par la colocation ?
485 €
Colocation
Meublé
Location Appartement 4 pièces Colocation à Angers Centre
6 pcs
3 ch
103㎡
Carte
1 / 6
Intéressé.e par la colocation ?
Appartement 4 pièces Colocation Angers Centre
14 rue des angles, 49000 Angers
Bonjour à toutes & à tous,
Je suis Thibault CHRETIEN, jeune pro sur Angers et suite au départ de mes colocataires actuels, je suis à la recherche de leurs remplaçant(e) s’pour la date du 31 août 2026 (possibilité de venir à partir du 29 août pour s’installer).
Le logement est bien situé, au 14 Rue des Angles, en plein centre-ville, dans un immeuble au 5ème étage avec ascenseur.
Les chambres donnent sur la cour intérieure donc aucun bruit pour troubler votre sommeil 😴.
Il fait 103m² et est entièrement meublé par mes soins (bail non meublé) : chaque chambre possède un lit, un bureau et un dressing, il y a juste à poser ses valises et sa décoration ! ☺️Chaque chambre a accès à ses sanitaires personnels (oui, il y a 3 toilettes et 3 douches dans l’appart 😏).
Le loyer est de 620€ (si 1 coloc) ou de 413.50€ (si 2 colocs) sans compter l’énergie (facture au réel bimestrielle, environ 70€/mois/pers.), mais inclue l’assurance, la fibre et l’entretien de la chaudière (pas d’autres charges à prévoir).
Soyez sûr(e) s’de pouvoir supporter le loyer dans le 2ème comme dans le 1er cas (si je ne trouve qu’un(e) seul(e) coloc…) !
Je précise également que les photos ont été prises avec encore les affaires de mes colocs qui ne seront plus là à votre arrivée.
Autre chose : les animaux ne sont pas acceptés !
Pour parler un peu de moi : je suis sommelier professionnel en restaurant gastronomique sur Angers (la jaja ça me connaît 😁 🍷).
Je suis bon cuisinier (c’est important ! 😋), sociable et simple à vivre (même si je veux poser certaines règles).
J’aime la Guinness, le Seigneur des Anneaux, Kaamelott, les jeux de société et le sport (même si mon boulot et une blessure m’ont empêché de pratiquer pendant longtemps…).
Je suis quelqu’un de sensible, d’exigeant et un grand amoureux de musique.
Je pratique la batterie 🥁 MAIS, c’est une batterie électronique qui fait peu de bruit (et je ne joue que 30min/1h, 2 à 3 fois par semaine à des horaires convenables). Je chante également dans un chœur polyphonique et donc vous pourrez m’entendre répéter de temps à autre… (mais jamais à des horaires incongrus 🤫).
J’ai également quelques recommandations concernant mes futur(e) s’colocs’ :
Je compte me mettre en coloc’avec de jeunes professionnel(le) s’et pas des étudiant(e) s’(ce dernier statut n’étant pas accepté dans le logement).
Je souhaite des colocs avec qui avoir une vraie vie fraternelle et pourquoi pas amicale si le feeling passe bien, le tout dans le respect.
Je suis un lève-tard, couche-tard. Par conséquent, je souhaite des colocs qui apprécient la grasse matinée ou en tout cas qui soient capables de respecter la mienne (pas ou peu de bruit avant 11h).
Je suis une personne assez organisée et un poil maniaque, j’aimerais que cette exigence soit partagée au sein de la coloc (pas de vaisselle qui traine…).
De par mon travail, je rentre assez tard les jours de boulot (souvent après minuit). Je ne fais pas de bruit mais je préfère vous prévenir.
Les courses sont communes et gérées par un compte Tricount, sauf lorsqu’il s’agit de courses personnelles. Ce système est basé sur l’honnêteté et la confiance ! Prenons un exemple : je compte faire un bœuf bourguignon, c’est un gros plat que je partagerai avec l’ensemble des colocs, donc je mets sur le Tricount les ingrédients nécessaires. En revanche, j’ai besoin de racheter du dentifrice : cette dépense n’est pas à mettre sur le Tricount 😊 Si je rachète des pâtes, c’est pour l’ensemble de la coloc’, donc je les mets sur le Tricount… Etc.
Je souhaite des coloc’qui soient prêts à partager mes valeurs en termes d’achats alimentaires : local et vrac, achats des denrées périssables (légumes, produits laitiers, viande, fruits) sur le marché de Lafayette (mercredi et samedi matin) auprès de producteurs locaux.
J’ose espérer que ces quelques règles ne vous ont pas trop rebuté 😅
Concernant l’administratif, il vous faudra un ou plusieurs garants et votre dossier doit comporter :
-Votre pièce d’identité
-Votre contrat de travail actuel
-Vos 3 derniers bulletins de salaire
-L’attestation de domicile actuel
-Une attestation de CAF (si tu touches les APL)
-Les 3 dernières quittances de loyer
-Un chèque de frais de dossier de 150€ à l’ordre de l’Agence de l’Anjou (300€ si coloc unique)
-Un chèque de caution de 253.75€ (507.50€ si coloc unique) qui sera encaissé (mais remboursé si tout se passe bien).
-La pièce d’identité du/des garant(s)
-La dernière déclaration d’imposition du/des garant(s)
-Les 3 derniers bulletins de salaire du/des garant(s)
-L’attestation de domicile du/des garant(s)
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite 😉
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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sur les aides à la rénovation énergétique
Loyer
Loyer
:
485 €
Dont charges
:
100 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
103 m²
Surface terrain
:
103 m²
Pièces
:
6
Chambres
:
3
Salles de bain
:
3
Salles d'eau
:
3
Étage
:
5ème étage sur 5
Internet
:
Fibre
Chauffage
:
Type gaz
Ascenseur - Interphone
Appartement 4 pièces Colocation Angers Centre
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Lumineux et généreux dans ses volumes, ce 4 pièces offre un confort de vie idéal pour une famille, avec de beaux espaces de vie et un environnement particulièrement apprécié.
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Appartement 4 pièces – 67 m2
Spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un agréable espace de vie. Cuisine aménagée et équipée.
L’appartement dispose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et recherché.
Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce logement.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges (collectifs).
Conditions
Loyer : 825 € + 125 € charge/mois
Dépôt de garantie : 825 €
Honoraires de rédaction : 442.93 €
Honoraires de gestion et état des lieux : 737 €
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Au 9e étage et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, machine à laver séchante), une pièce de vie donnant sur un balcon qui vous offrira une superbe vue dégagée, 3 chambres dont deux donnant sur le balcon, une salle de douche, un wc séparé et un dressing.
Charges : eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes et minuterie des parties communes.
REF : 27384 DPE : D
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Location appartement T4 à Angers de 77 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1170 € disponible immédiatement
Avantages du logement :
- Stationnement possible
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- Dernier étage
- Baignoire
- Cuisine équipée
- Proximité transport
- Proximité commerce
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Il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un balcon accessible depuis l'une des chambres ainsi que d'une loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire.
Une cave et un grenier complètent ce bien et apportent des espaces de rangement appréciables.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
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QUARTIER LAFAYETTE / GARE, Type 4 de 128.08 m2 au 5ème étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée, un salon / séjour, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une cuisine équipée et meublée, deux xhambres avec placards, une salle de douches, deux WC
Accessoires du logement : une cave, un garage fermé en sous-sol et un emplacement de parking
Mode de chauffage : Individuel électrique
Loyers : 1325 euros dont 140 euros de charges
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 2970 euros et 4060 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
JEANNE D ARC - ANGERS - ANGERS MAITRE ECOLE - 23 RUE LOUIS LEGENDRE
Maison meublée comprenant au RDC une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, équipée et aménagée (placards, plan de travail, plaques, hotte, four, réfrigérateur), une buanderie et des WC.
L'étage comprends une salle d'eau et 3 chambres avec placards. Un petit jardin.
Production de chauffage et d'eau chaude individuel gaz.
Libre LE 22/07/26.
Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 710,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,92 euros pour état des lieux […] Voir l’annonce immobilière >>
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SECTEUR BICHON TRAQUETTE - Idéal colocation proche du CHU fac Santé Arts et Métiers.
Un appartement au rez de chaussée sur-élevé de type 4 comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz+four), un couloir avec placards, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau, WC, un balcon. L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
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Bienvenu(e)s chez vous !
Venez poser vos valises dans ce charmant appartement situé dans le quartier Belle-Beille à Angers.
Il est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparé.
Libre immédiatement.
< < < < < < LOCALISATION >>>>>>
- Belle-Beille
- Bus 04 et nuit à 2 min à pied
- ESSCA à 25 min à pied
- Lycée Henri Bergson à 19 min à pied
- Lycée BERGSON à 15 min à pied
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- Appartement T4 65m2
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- SImple vitrage
- DPE D ( estimation de la consommation annuelle entre 756.00€ et 1022.00€ selon le barème de 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>
- Loyer : 1100.00 € dont 180.00€ de charges pour l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, l'électricité et la taxe d'ordures ménagères.
