Location Appartement 4 pièces Colocation à Angers Centre
6 pcs
3 ch
103㎡
485 €
Colocation
Meublé
14 rue des angles, 49000 Angers
Location Appartement 4 pièces Colocation à Angers Centre
6 pcs
3 ch
103㎡
485 €
Colocation
Meublé
Carte
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Appartement 4 pièces Colocation Angers Centre
14 rue des angles, 49000 Angers
Bonjour à toutes & à tous,
Je suis Thibault CHRETIEN, jeune pro sur Angers et suite au départ de mes colocataires actuels, je suis à la recherche de leurs remplaçant(e) s’pour la date du 31 août 2026 (possibilité de venir à partir du 29 août pour s’installer).
Le logement est bien situé, au 14 Rue des Angles, en plein centre-ville, dans un immeuble au 5ème étage avec ascenseur.
Les chambres donnent sur la cour intérieure donc aucun bruit pour troubler votre sommeil 😴.
Il fait 103m² et est entièrement meublé par mes soins (bail non meublé) : chaque chambre possède un lit, un bureau et un dressing, il y a juste à poser ses valises et sa décoration ! ☺️Chaque chambre a accès à ses sanitaires personnels (oui, il y a 3 toilettes et 3 douches dans l’appart 😏).
Le loyer est de 620€ (si 1 coloc) ou de 413.50€ (si 2 colocs) sans compter l’énergie (facture au réel bimestrielle, environ 70€/mois/pers.), mais inclue l’assurance, la fibre et l’entretien de la chaudière (pas d’autres charges à prévoir).
Soyez sûr(e) s’de pouvoir supporter le loyer dans le 2ème comme dans le 1er cas (si je ne trouve qu’un(e) seul(e) coloc…) !
Je précise également que les photos ont été prises avec encore les affaires de mes colocs qui ne seront plus là à votre arrivée.
Autre chose : les animaux ne sont pas acceptés !
Pour parler un peu de moi : je suis sommelier professionnel en restaurant gastronomique sur Angers (la jaja ça me connaît 😁 🍷).
Je suis bon cuisinier (c’est important ! 😋), sociable et simple à vivre (même si je veux poser certaines règles).
J’aime la Guinness, le Seigneur des Anneaux, Kaamelott, les jeux de société et le sport (même si mon boulot et une blessure m’ont empêché de pratiquer pendant longtemps…).
Je suis quelqu’un de sensible, d’exigeant et un grand amoureux de musique.
Je pratique la batterie 🥁 MAIS, c’est une batterie électronique qui fait peu de bruit (et je ne joue que 30min/1h, 2 à 3 fois par semaine à des horaires convenables). Je chante également dans un chœur polyphonique et donc vous pourrez m’entendre répéter de temps à autre… (mais jamais à des horaires incongrus 🤫).
J’ai également quelques recommandations concernant mes futur(e) s’colocs’ :
Je compte me mettre en coloc’avec de jeunes professionnel(le) s’et pas des étudiant(e) s’(ce dernier statut n’étant pas accepté dans le logement).
Je souhaite des colocs avec qui avoir une vraie vie fraternelle et pourquoi pas amicale si le feeling passe bien, le tout dans le respect.
Je suis un lève-tard, couche-tard. Par conséquent, je souhaite des colocs qui apprécient la grasse matinée ou en tout cas qui soient capables de respecter la mienne (pas ou peu de bruit avant 11h).
Je suis une personne assez organisée et un poil maniaque, j’aimerais que cette exigence soit partagée au sein de la coloc (pas de vaisselle qui traine…).
De par mon travail, je rentre assez tard les jours de boulot (souvent après minuit). Je ne fais pas de bruit mais je préfère vous prévenir.
Les courses sont communes et gérées par un compte Tricount, sauf lorsqu’il s’agit de courses personnelles. Ce système est basé sur l’honnêteté et la confiance ! Prenons un exemple : je compte faire un bœuf bourguignon, c’est un gros plat que je partagerai avec l’ensemble des colocs, donc je mets sur le Tricount les ingrédients nécessaires. En revanche, j’ai besoin de racheter du dentifrice : cette dépense n’est pas à mettre sur le Tricount 😊 Si je rachète des pâtes, c’est pour l’ensemble de la coloc’, donc je les mets sur le Tricount… Etc.
Je souhaite des coloc’qui soient prêts à partager mes valeurs en termes d’achats alimentaires : local et vrac, achats des denrées périssables (légumes, produits laitiers, viande, fruits) sur le marché de Lafayette (mercredi et samedi matin) auprès de producteurs locaux.
J’ose espérer que ces quelques règles ne vous ont pas trop rebuté 😅
Concernant l’administratif, il vous faudra un ou plusieurs garants et votre dossier doit comporter :
-Votre pièce d’identité
-Votre contrat de travail actuel
-Vos 3 derniers bulletins de salaire
-L’attestation de domicile actuel
-Une attestation de CAF (si tu touches les APL)
-Les 3 dernières quittances de loyer
-Un chèque de frais de dossier de 150€ à l’ordre de l’Agence de l’Anjou (300€ si coloc unique)
-Un chèque de caution de 253.75€ (507.50€ si coloc unique) qui sera encaissé (mais remboursé si tout se passe bien).
-La pièce d’identité du/des garant(s)
-La dernière déclaration d’imposition du/des garant(s)
-Les 3 derniers bulletins de salaire du/des garant(s)
-L’attestation de domicile du/des garant(s)
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite 😉
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Loyer
Loyer
:
485 €
Dont charges
:
100 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
103 m²
Surface terrain
:
103 m²
Pièces
:
6
Chambres
:
3
Salles de bain
:
3
Salles d'eau
:
3
Étage
:
5ème étage sur 5
Internet
:
Fibre
Chauffage
:
Gaz
Ascenseur - Interphone
Contactez-nous !
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Un balcon, une cave et un garage complètent les prestations de cet appartement.
Vous disposez en plus d'un jardin commun.
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Appartement 4 pièces – 67 m2
Spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un agréable espace de vie. Cuisine aménagée et équipée.
L’appartement dispose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et recherché.
Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
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Chauffage et eau chaude compris dans les charges (collectifs).
Conditions
Loyer : 825 € + 125 € charge/mois
Dépôt de garantie : 825 €
Honoraires de rédaction : 442.93 €
Honoraires de gestion et état des lieux : 737 €
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