Location Appartement 3 pièces Meublé à Angers Centre

3 pcs
2 ch
59㎡

860 €
Meublé

Location Appartement 3 pièces Meublé à Angers Centre

3 pcs
2 ch
59㎡

860 €
Meublé

Appartement 3 pièces Meublé Angers Centre

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans ce bel appartement neuf situé au 4ème étage dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin, à 10 minutes en tram du centre-ville d'Angers avec son séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres et sa terrasse.

Libre fin octobre.

< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>

- Quartier des Hauts de Saint-Aubin proche ESEO

- Bus 3d et 05 à 1 minute à pied

- Bus 08 et 13 à 5 minutes à pied

- Collèges, lycées et écoles à moins 5 minutes en voiture

- Tous les commerces de proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...) à 2 minutes

- Rocade, A87 à 15km, A11 à 1 km

< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- 58.73m2

- 2 chambres

- 1 salle de bains

- 1 wc

- 1 pièce à vivre

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 1 terrasse

- 1 place de stationnement privative en sous-sol

- Chauffage relié au réseau urbain ( très faible consommation)

- Double vitrage

- DPE C (consommation annuelle estimée entre 643.00€ et 828.00€ (selon le barème 2021))

< < < < < < LES ÉQUIPEMENTS >>>>>>

- Cuisine équipée et meublée (plaque de cuisson, hotte, rangements)

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

Loyer : 850.00€ dont 135.00 € de forfait charges avec régularisation annuelle pour l'eau, l'entretien des communs, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 715.00€

Honoraires d'agence charge locataire de 469.84€ TTC dont 176.19€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Bail habitation nue

Eligible APL, garantie VISALE ou garant physique accepté.

Logement soumis au dispositif PINEL.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter ou par mail à

L'équipe de la Maison Angevine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 865.2022 - 06/10/2026

Honoraires : 470 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    860 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    135 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    59 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à La Maison Angevine

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La Maison Angevine

8 rue Saint Lazare

49000 Angers

SIREN: 830952297

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