Location Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
68㎡

810 €

31 bis rue boisnet, 49000 Angers

Location Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
68㎡

810 €

Appartement 3 pièces Angers Centre

31 bis rue boisnet, 49000 Angers

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T3 situé à Angers, rue Boisnet, proche du centre ville. Ce bien de 67,5 m² offre un cadre de vie idéal, il est composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien et la cuisine est aménagée et équipée donnant un véritable espace convivial.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé dans une résidence avec un parking couvert, facilitant le stationnement de votre véhicule.

Les transports en commun sont également à votre portée, avec un accès facile au tramway, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers d'Angers.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 834,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 749,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 204,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 798 et 2 432 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00020003-238 - 23/07/2026

Honoraires : 749 €

Dont honoraires état des lieux : 205 €

Dépôt de garantie : 780 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    810 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    30 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    18/07/2026
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
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Citya Saint Laud

( 238 avis )

5 rue de la Préfecture

49000 Angers

SIREN: 389833484

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( 238 avis )

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Monsieur Laurent POUX est un très bon interlocuteur. Professionnel et disponible.

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Nous sommes très satisfaits des contacts et de l'efficacité de nos interlocuteurs. Cela nous change de l'agence CYTIA de Nantes que nous n'aurions pas recommandé contrairement à celle d'Angers Saint Laud.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Correcte dans sa globalité.
Source Opinion System

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