À LOUER : Secteur des Banchais - CHAUFFAGE COLLECTIF COMPRIS DANS LES CHARGES

Appartement rénové T3 situé à Angers. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 73 m².

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres.. La cuisine est entièrement aménagée.

Vous apprécierez les deux balcons qui agrémentent cet appartement, vous permettant de profiter de l'extérieur.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ainsi qu'une cave pour le rangement. Ce bien se trouve dans une résidence calme et sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 862,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 811,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 221,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Type 3 MEUBLE de 69 m2 au 4ème étage avec ascenseurs, comprenant :

Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douches, un WC.

Un parking au sous-sol.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

Loyers : 980 euros dont 85 euros de charges

Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1160 et 1620 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021,2022,2023)

Dépôt de garantie : 895 euros

Honoraires rédaction bail : 553.68 euros Honoraires états des lieux : 207.63 euros

Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans ce charmant type 3 situé dans le quartier de la Doutre à Angers à deux pas de la Maine.

Il est composé d'une grande pièce principale avec cuisine, 2 chambre , une salle d'eau, wc et un parking

Disponible fin aout, début septembre.

< < < < < < < < < < LOCALISATION >>>>>>>>>>

- Quartier de La Doutre

- Lignes de bus : 6 à 2 min à pied

- Lignes de tramway : B et C à 17 min à pied

- Commerces à proximité (CHU, pharmacie, supermarché, boulangerie, …)

< < < < < < < < < < CARACTÉRISTIQUES >>>>>>>>>>

- Type 3 de 75.01m2

- 1er étage avec acsenseur

- 1 pièce à vivre avec cuisine

- 2 chambres

- 1 salle d'eau avec wc

- 2 places de stationnements privatives et sécurisése en sous-sol

- Chauffage individuel au gaz de ville

- DPE ? ( estimation de la consommation annuelle entre 400.00€ et 600.00€ selon le barème de 2021)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

< < < < < < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>>>>>

- Loyer : 1050.00€ dont 85.00€ de charges pour l'eau, l'entretien de la chaudière la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans ce charmant type 3 situé au quartier Doutre à Angers à deux pas de la place Bichon.

Libre fin aout.

< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>

- Quartier Bichon ANGERS

- Bus 03, 06 et 07 à 5 min à pied

- Place du ralliement à 15 min à pied

- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)

< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- Appartement au dernier étage avec ascenseur

- 68.24m2

- 1 grand séjour

- 1 cuisine séparée aménagée et équipée

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 wc

- 1 terrasse de 51m2

- 1 garage

- Chauffage individuel

- Double vitrage

- DPE C (consommation estimée entre 670€ et 980€ selon barème 2021).

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

< < < < < < LES ÉQUIPEMENTS >>>>>>

- Dans la cuisine : plaques de cuisson, hotte, et rangement.

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

Loyer : 1050.00€ dont 125.00€ de charges qui comprennent l'eau, l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagères.

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Cet appartement de T3, situé au 2ème étage sans ascenseur, se trouve dans un quartier bien desservi et pratique à vivre. Sa double exposition Est-Ouest lui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Le logement se compose d'un séjour ouvert et lumineux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que de deux chambres, dont une équipée d'un placard. Un débarras vient compléter le logement, idéal pour le rangement du quotidien.

Côté confort, la location comprend une cave privative ainsi qu'une place de parking extérieur sécurisée.

Atout majeur : la résidence se situe au pied de l'arrêt de tram Allonneau-Dunant (ligne B), qui dessert directement le centre-ville ainsi que les campus universitaires de Saint-Serge et Belle-Beille. Un emplacement idéal pour se déplacer au quotidien sans voiture.

Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 ENTIEREMENT RENOVE situé 10 rue Constant Lemoine dans résidence calme avec ascenseur : entrée, grand séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bain et wc. Garage. Disponible de suite. AGENCE DE L'ANJOU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À louer, T3 entièrement rénové de 66 m², situé au 3ème et dernier étage rue des Lices, en plein cœur d'Angers. Un emplacement de choix, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville.

Le logement a bénéficié d'une rénovation soignée qui lui donne tous les atouts du neuf sans en avoir les inconvénients : prestations actuelles, finitions propres et fonctionnelles, prêt à emménager.

Sa position au dernier étage est un vrai argument : calme, luminosité et absence de vis-à-vis.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCATION ANGERS TYPE 3 _ QUARTIER DEUX CROIX _363 Rue Haute des banchais. Appartement TYPE 3 en résidence récente offrant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ( plaque, hotte et four) donnant sur un balcon de 6.98m2 exposé SUD OUEST, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.

Vous disposerez également d'un parking privé sécurisé.

LOYER : 735 euros + 55 euros de charges ( prévoir abonnement ind. EDF/GAZ et eau)

Dépôt de garantie : 735 euros

Honoraires agence : 697.14euros dont 190.37 euros pour les états des lieux d'entrée et sortie.

Location sous condition d'éligibilité ( ressources et plafond PINEL)

Disponible le 21 08 2026 _ CABINET HEMON CAMUS

Votre dossier en toute simplicité, cliquez sur 'Message' (Le […] Voir l’annonce immobilière >>