Location Appartement 3 pièces Colocation à Angers Centre
3 pcs
2 ch
40㎡
700 €
Colocation
33 rue lionnaise, 49000 Angers
Location Appartement 3 pièces Colocation à Angers Centre
3 pcs
2 ch
40㎡
700 €
Colocation
Carte
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Appartement 3 pièces Colocation Angers Centre
33 rue lionnaise, 49000 Angers
Proche CHU . Idéal pour un couple ou une colocation solidaire, avec vue sur la cathédrale et le château.
Libre de suite, appartement non meublé de type3 composé d'une pièce de vie, une cuisine non équipée, une salle de bain et 2 chambres.
Une cour est disponible pour entreposer les vélos.
Immeuble de 6 appartements très calme.
Stationnement dans la rue.
Visite Virtuelle disponible sur le site BSKIMMOBILIER
Je vous remercie de bien vouloir constituer votre dossier locataire gratuitement sur le lien suivant pour analyse de solvabilité en flashant le QR code de la dernière photo , cela vous conduira sur le site ZELOK.
Il est également possible de remplir un dossier sur le site du gouvernement Dossier Facile.
PAS D'APPEL TELEPHONIQUE SVP !
ATTENTION : Aucune visite ne sera effectuée sans la validation du dossier.
Loyer : 665€ HC
Charges : 35€ ( Eau et entretien des parties communes)
Chauffage électrique
DPE E
Cette annonce référence 341393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015.
Honoraires à la charge du locataire : 320,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 35,00 €
Dépôt de garantie : 665,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1170 €
et
1620 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Loyer
Loyer
:
700 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Je tiens à adresser à Sandra, mes plus sincères remerciements pour son professionnalisme, sa disponibilité et son efficacité tout au long de la vente de notre bien immobilier.
Je suis ravis de lui avoir fait confiance et la recommande sans la moindre hésitation à toute personne souhaitant vendre son bien.
Encore un grand merci Sandra, pour cette prestation exemplaire !
Très bon serviceeffacite
Très à l’écoute des clients amabilité et efficacité
Réponse :
Merci beaucoup pour ce très gentil avis et pour votre recommandation.
J'ai vraiment été ravi de vous accompagner et de partager cette belle aventure avec vous. Merci pour votre confiance, votre gentillesse et nos échanges toujours agréables.
Au plaisir de vous revoir.
Christophe Debien
Un accompagnement qualitatif du début à la fin
Nous avons été accompagnés avec beaucoup de professionnalisme tout au long de notre projet. Nous tenons à remercier Salvatore pour sa disponibilité et son efficacité. A l’écoute, rigoureux et très organisé, il a su nous guider à chaque étape avec transparence et bienveillance. Nous avons particulièrement apprécié son excellent suivi et son implication. Notre appartement a été vendu rapidement après la première visite.
Très bonne qualité de services.
Un immense merci à Sandra de chez BSK pour son professionnalisme, sa disponibilité et son efficacité tout au long de la vente de notre bien immobilier.
Grâce à son expertise et à son investissement, notre maison a été vendue très rapidement et dans les meilleures conditions. Sandra a su nous accompagner à chaque étape avec sérieux, réactivité et bienveillance, rendant cette vente simple et totalement sereine.
Nous sommes ravis de lui avoir fait confiance et la recommandons sans la moindre hésitation à toute personne souhaitant vendre son bien.
Une vraie professionnelle, à l'écoute et toujours disponible.
Encore un grand merci, Sandra, pour cette prestation exemplaire !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1160 euros et 1180 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
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Vous serez séduit par son vaste double séjour lumineux, idéal pour créer un espace de vie convivial et confortable. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une cuisine séparée permettant une organisation pratique du quotidien, ainsi que de nombreux espaces à aménager selon vos envies.
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Une entrée, un séjour / salon dinnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC.
Mode de chauffage : gaz
Loyers : 855 euros dont 40 euros de charges
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1150 euros et 1600 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
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