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Location Appartement 3 pièces à Angers Capucins Verneau

3 pcs
2 ch
62㎡

826 €

11 rue du gal jean edouard verneau, 49000 Angers

Location Appartement 3 pièces à Angers Capucins Verneau

3 pcs
2 ch
62㎡

826 €

Appartement 3 pièces Angers Capucins Verneau

11 rue du gal jean edouard verneau, 49000 Angers

logement soumis à la loi PINEL - Angers Nord secteur Avrillé, proche du tramway, à 10 minutes du centre-ville, nous vous proposons un appartement comprenant, un grand salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et une hotte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking privative complète la location. Le chauffage, et la production d'eau chaude sont au gaz individuel. L'eau froide et l'entretien annuel de la chaudière sont provisionnés dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 23_1152_02_0011 - 01/06/2026

Honoraires : 685 €

Dont honoraires état des lieux : 187 €

Dépôt de garantie : 760 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    826 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    66 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    29/05/2026
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Balcon
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Sergic Angers

( 411 avis )

34 rue St Julien

49000 Angers

SIREN: 428748909

Nos avis clients les plus récents

( 411 avis )

Non restitution de caution : Litige et justice. (Agence à fuir !)

Notre expérience avec l'agence Sergic a connu un point de friction majeur suite à la restitution de notre logement. L'état des lieux de sortie a été réalisé pour un bien rendu dans son état d'origine et en parfait état d'usage. Or, Sergic a retenu la quasi-totalité de notre dépôt de garantie, estimant des dégradations que nous contestons fermement, les considérant comme un abus manifeste. Face à cette situation, nous avons initié une procédure amiable par l'intermédiaire d'un médiateur il y a maintenant deux ans. Cette démarche a abouti à un accord de conciliation amiable et explicite, fixant un montant de restitution que l'agence s'est engagée à verser. Bien que cette conciliation nous ait déjà été défavorable (nous estimons toujours avoir droit à la totalité de la caution), nous l'avons acceptée pour mettre fin au litige. Malheureusement, malgré cet accord formel passé en médiation, et une tentative de deuxième médiation qui n'a pas trouvé répoànse de leur part, Sergic refuse toujours d'honorer la somme convenue, et ne répond plus. Si nous souhaitons souligner la qualité générale du service de gestion locative durant notre occupation (temps de traitement des demandes inférieur à un an ! Oui c'est une boutade : personne n'est jamais disponible...), le traitement de ce litige post-déménagement et le non-respect d'un engagement pris dans le cadre d'une conciliation amiable sont profondément décevants et inacceptables. Malheureusement, nous partons en justice, pour que l'entreprise cesse ses activités abusives dont nous pouvons retrouver les traces partout sur internet.

Ecoute et considération

Nous avons rencontré des difficultés lors de la résiliation du bail pas notre fille, mais nous avons pu compter sur Mme Blanchet, Mme Catté et pour finir Mme Augereau pour prendre en compte notre demande et nous apporter satisfaction.

Excellent

Très réactif et toujours dans l’écoute pour trouver la bonne réponse

Excellente qualité de service, rare de nos jours…

Interlocuteur très professionnel et investi dans la relation client
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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