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920 €

Location Appartement 3 pièces à Angers

4 pcs
2 ch
67㎡
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Appartement 3 pièces Angers

Appartement meublé T3 (67m²) - 2 chambres - 4è et dernier étage sans ascenseur proche du parc de l'Arboretum

Loyer : 820€ + 100€ de charges prévisionnelles (avec régularisation annuelle au mois de mai)

Actuellement loué, disponible en juillet 2026, visites à partir du 20/05

Proche de toutes commodités : Commerces Centre Lorette (Carrefour Express, Pizzeria, Boulangerie, Presse, Pharmacie, Coiffeur, Fleuriste, ...), Lidl, Intermarché, Marché Place Lafayette, UCO, ESA...

Tram : Ligne A et C, à pied : Arrêt Bamako (10min), Strasbourg (15min)

Bus : Ligne 10 au pied de l'immeuble (direct Gare St Laud en 15 min) + Ligne 5, 3, 8

Stationnement facile sur le boulevard

Composé de :

- 2 chambres (11,45 m² et 9,3m²) : 1 lit 160*200 / 1 lit extensible 80*200*2

- 1 salon/séjour (16,6m² + 9,77m²) très lumineux avec accès à un large balcon orienté Sud

- 1 cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo, micro-ondes, couverts, ustensiles...)

- 1 salle d'eau avec douche, lavabo et machine à laver

- 1 WC séparé

- 1 pièce placard/dressing entre les 2 chambres

- 1 cave fermée à clé + local commun pour les vélos

- 1 grenier

Les meubles sur les photos de l'annonce sont à caractère indicatif, certains meubles sont sujets à modification avant location.

Premier contact par écrit : si vous êtes intéressé, merci de m'envoyer un message en vous présentant (actifs, étudiants, revenus, garants, ...)

Photos supplémentaires disponibles sur demande

Rappel :

Surface : 67m²

Loyer : 920 € / mois (charges comprises)

Montant des charges : 100 € / mois, inclus : chauffage, eau chaude et froide, charges générales d'entretien de la copropriété. Non inclus : internet (fibre disponible) et électricité/gaz

Modalités de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle au mois de mai

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer sans charges = 1640 €

Date du diagnostic énergétique : 24/03/2025 (Classe E)

Consommation énergie : Chauffage, eau chaude et eau froide dans les charges de la copropriété + abonnement EDF pour électricité et gaz (plaques)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1590€ sur les années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 12/05/2026

Dépôt de garantie : 1 640 €

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Loyer

  • Loyer :
    920 €

    remboursement annuel des charges

  • Dont charges :
    100 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • dernier étage

Appartement 3 pièces Angers

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