À LOUER : RUE MICHEL GRUET

Appartement T3 situé à Angers. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m².

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un balcon.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée.

De plus, il dispose de deux places de parking, un atout considérable dans une ville comme Angers, où le stationnement peut parfois être un défi.

L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Disponible des maintenant

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 714,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 676,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 184,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

JOINDRE ATTESTATION NOUVEAU DPE AU 01/01/2026 - QUARTIER GARE-BLANCHERAIE, Type III rue Jacques Granneau, disponible au 18 Juillet 2026, Comprenant: Entrée, Séjour, 2 Chambres, Cuisine aménagée avec Cuisinière électrique, Salle de Douche, WC séparé, Cave, Grenier, Portion de Jardin commun.

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

BD BOSELLI : BEL APPARTEMENT T3 de 65 M2 avec terrasse de 14 M exposée Sud comprenant entrée avec placard, salle d'eau, WC séparé, séjour-cuisine équipée de 30 M2,, deux chambres de 9 et 11 M2. Garage. DPE B. Investissement Loi Pinel. Disponible 1er Août 2026. Loyer 763 + 113 charges = 876 €/mois. DDG 763 €. Frais d'agence à la charge du locataire :687 € (dont edl 163€). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenu(e) chez vous !

Venez poser vos valises dans cet appartement T3 de 60.59m2 au cœur des Hauts de Saint Aubin à Angers.

Il est composé d'une grande pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, une terrasse et d'une place de parking privative.

Disponible début aout.

< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>

- Quartier Haut de Saint Aubin

- Tram à 2 min à pied ligne A, arrêt Terra Botanica

- Ligne 07, 34 et NUIT de bus à 5 min à pied

- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie…,)

- Rocade, A11 et A87 à 1 km

< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- Appartement au 2ème étage sans ascenseur

- Appartement meublé

- 1 pièce de vie avec cuisine

- 1 entrée avec placard

- 1 salle de bains

- wc séparé

- 2 chambres

- Chauffage collectif urbain

- Double vitrage

- DPE B (consommation annuelle estimée entre 369.00€ et 499.00€ selon le barème 2021).

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

- Loyer : 980.00€ dont .100.00€ de charges pour l'eau, l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagères.

- Dépôt de garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS CENTRE, Type 3 de 53.34 m2 au 2ème étage avec ascenseurs, comprenant :

Une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, un wc.

Mode de chauffage : Individuel gaz

Loyers : 790 euros dont 40 euros de charges

Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1570 euros et 2124 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)

Dépôt de garantie : 740 euros

Honoraires rédaction bail : 426.72 euros Honoraires états des lieux : 160.02 euros

Disponibilité : 01 OCTOBRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous dispositif PINEL

VILLE AVRILLE, Type 3 de 63.30 m2 au 3ème étage avec ascenseurs, comprenant :

Une entrée, un sjour avec cuisine aménagée donnant sur balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de douches et un wc.

Accessoires du logement deux parking en sous-sol

Mode de chauffage : GAZ

Loyers : 740 euros dont 75 euros de charges

Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 560 euros ett 770 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)

Dépôt de garantie : 665 euros

Honoraires rédaction bail : 506.40 euros Honoraires états des lieux : 189.90 euros

Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER QUARTIER BELLE-BEILLE - Avenue Patton

Un bel appartement 3 pièces entièrement meublé au RDC comprenant une entrée avec placard, un séjour-cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur), un cellier, un dégagement, deux chambres, un WC, une salle de bains et un spacieux balcon.

Le logement dispose d'une place de parking et d'un local.

Chauffage individuel gaz.

Loyer : 920 euros charges comprises (dont 60euros comprenant 40euros pour l'entretien et l'électricité des parties communes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 58,70 m² situé au deuxième étage offrant un agencement fonctionnel avec deux balcons et une place de parking privative.

L'entrée dispose d'un dégagement avec placard aménagé intégrant le ballon d'eau chaude,

Le séjour salon est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée comprenant plaque vitrocéramique hotte et réfrigérateur avec accès direct à un balcon.

La partie nuit comprend un second dégagement un WC indépendant une salle d'eau aménagée et équipée ainsi que deux chambres avec placards aménagés chacune bénéficiant d'un accès balcon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter :Maëlle SALIGNON PUAUD – Néo's Immobilier

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>