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Bienvenu(e)s chez vous !<br><br><br>Venez poser vos valises dans ce charmant appartement situé à 2 pas du centre-ville d'Angers.<br><br>Il est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et non équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et wc séparés.<br><br>Libre dès maintenant.<br><br>< < < < < LOCALISATION >>>>><br><br>- Centre-ville d'Angers<br><br>- Bus 3d.3s.07 à 6min à pieds<br><br>- Tram à 6min à pieds<br><br>- Université de Saint Serge à 6min à pieds<br><br>- Tous commerces au pied de l'immeuble (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)<br><br><br>< < < < < CARACTÉRISTIQUES >>>>><br><br>- Appartement T3 59.61m2<br><br>- 1 salle de bain<br><br>- 2 chambres dont une avec placard<br><br>- wc séparés<br><br>- 1 pièce à vivre<br><br>- Cuisine aménagée équipée de plaque de cuisson, four et machine à laver<br><br>- Chauffage individuel électrique<br><br>- Double vitrage<br><br>- DPE E (estimation consommation annuelle entre 1226.00€ et 1658€ selon barème de 2021<br><br><br>< < < < < ADMINISTRATIF >>>>><br><br>-Loyer : 950.00€ dont 75.00€ de charges pour l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.<br><br>- Dépôt de garantie : 875.00<br><br>- Honoraires d'agence de 354.00€ TTC dont 88.50€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux<br><br>- Bail habitation nu<br><br>- Eligible APL, garantie VISALE ou garant physique possible.<br><br>- Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr<br><br><br><br>Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com<br><br><br>L'équipe de la Maison Angevine
Réf. 494.2011 - 09/06/2026
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Angers Centre 49
HYPER CENTRE / GARE - Type III, rue de la gare, disponible de suite. Comprenant: Entrée, Séjour avec Cuisine a l'américaine avec mise à disposition de Plaques de cuisson et Four, 2 Chambres, Salle de douche, Wc séparé.
Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
