Location Appartement 3 pièces Meublé à Angers Centre
3 pcs
2 ch
59㎡
860 €
Meublé
Location Appartement 3 pièces Meublé à Angers Centre
3 pcs
2 ch
59㎡
860 €
Meublé
Carte
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Appartement 3 pièces Meublé Angers Centre
Bienvenu(e)s chez vous !
Venez poser vos valises dans ce bel appartement neuf situé au 4ème étage dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin, à 10 minutes en tram du centre-ville d'Angers avec son séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres et sa terrasse.
Libre fin octobre.
< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>
- Quartier des Hauts de Saint-Aubin proche ESEO
- Bus 3d et 05 à 1 minute à pied
- Bus 08 et 13 à 5 minutes à pied
- Collèges, lycées et écoles à moins 5 minutes en voiture
- Tous les commerces de proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...) à 2 minutes
- Rocade, A87 à 15km, A11 à 1 km
< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>
- 58.73m2
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 wc
- 1 pièce à vivre
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 terrasse
- 1 place de stationnement privative en sous-sol
- Chauffage relié au réseau urbain ( très faible consommation)
- Double vitrage
- DPE C (consommation annuelle estimée entre 643.00€ et 828.00€ (selon le barème 2021))
< < < < < < LES ÉQUIPEMENTS >>>>>>
- Cuisine équipée et meublée (plaque de cuisson, hotte, rangements)
< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>
Loyer : 850.00€ dont 135.00 € de forfait charges avec régularisation annuelle pour l'eau, l'entretien des communs, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 715.00€
Honoraires d'agence charge locataire de 469.84€ TTC dont 176.19€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Bail habitation nue
Eligible APL, garantie VISALE ou garant physique accepté.
Logement soumis au dispositif PINEL.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter ou par mail à
L'équipe de la Maison Angevine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Un logement agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et sécurisé.
LIBRE DE SUITE
Géorisques; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contact Maëlle SALIGNON PUAUD – Neo's Immobilier
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Prévoir un contrat électrique (lumière) et gaz (chauffage, eau chaude).
Conditions du dossier : 1 garant minimum par personne.
Libre le 15.09.2026.
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Les honoraires charge locataire sont de 589,52 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 160,92 euros pour état des […] Voir l’annonce immobilière >>