Location Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs
1 ch
34㎡

648 €

10-14 rue saint-georges, 49000 Angers

Location Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs
1 ch
34㎡

648 €

Appartement 2 pièces Angers Centre

10-14 rue saint-georges, 49000 Angers

A LOUER : Rue Saint Georges.

Appartement récent T2 situé à Angers, dans le quartier dynamique et accessible de la hyper centre rue saint-georges. Ce bien de 33.59 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 21,21 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre à l'étage ainsi que d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.

Situé dans une résidence avec accès à des commodités variées, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Vous trouverez à proximité des commerces, ainsi que des transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, un local à vélos est à votre disposition.

L'immeuble est sécurisé avec un interphone, ajoutant une couche de confort et de sécurité.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 648,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 669,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 372,85 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 101,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739 et 999 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES02030022-238 - 03/09/2026

Honoraires : 373 €

Dont honoraires état des lieux : 102 €

Dépôt de garantie : 600 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    648 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    48 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    30/11/2025
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Interphone
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Citya Saint Laud

( 240 avis )

5 rue de la Préfecture

49000 Angers

SIREN: 389833484

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Source Opinion System

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